夫妻共同房产一方死亡出售怎么过户

2024-06-12 6

普法内容

共有的房产过户必须双方都来签字才可以转让，腿脚不方便可以办理公证委托书，由代理人去签字，但是去公证处还得本人去，最好能申请让公证处或房产管理部门的人到家里看着签字也可以的！

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夫妻一方死亡，房产过户有什么条件
如果婚后取得房产，属于夫妻共同财产，死亡的一方享有一半的房屋产权份额。有遗嘱的，房产一半份额按照遗嘱执行；没有遗嘱的，该房屋的一半产权应作为遗产由继承人法定继承。如果想要将房屋过户至自己的名下，需要常死亡一方的全部继承人一致同意才行，一般情

2021-02-26 206
共同财产夫妻一方死亡如何卖房
共同财产夫妻一方死亡卖房的办法：遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。再按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。最后，确认配偶的所有份额，进行变更登记后，即可进行买卖行为。

2021-04-29 159
夫妻死亡怎么过户继承房产
夫妻一方死亡，从夫妻共同财产中分出死者的部分，再加上死者的个人财产，为死者的遗产，进行分配。如有遗嘱，先按照遗嘱内容分配，没有遗嘱，按照法定顺序继承。

2021-04-05 151

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夫妻一方死亡房子怎样过户，夫妻双方死亡后房产
夫妻双方可以相互获得夫妻一方死亡房产继承权吗是这样的，产权证是过世一方的名字，其配偶不能自然取得该房屋的产权。首先，要看该产权房是否属于。若该产权房属夫妻共同财产的，依据相关规定，夫妻在婚姻关系存续

2023-07-22 15,340
死亡夫妻一方怎么把房产证过户
夫妻一方死亡房产证过户应到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续

2023-02-10 15,340
夫妻一方死亡,另一方是否可以出售共有房产
需要先办理继承，确权后，有继承人和另一方一起签字办理手续，卖掉住房，没有办理继承，是不能卖掉的。

2022-10-18 15,340
民法典规定共同财产夫妻一方死亡怎样售房
必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下： 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

2023-07-09 15,340

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夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
夫妻一方死亡的，那么房产应该按照如下方式办理继承。首先看是否有遗嘱或者遗赠抚养协议。有遗嘱或者遗赠抚养协议的，那么就按照遗嘱或者遗赠抚养协议来办理继承。如果不存在遗嘱遗赠抚养协议的，那么就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人是配偶，父

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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