房客拖欠我房租不给还偷偷搬走了该怎么办

2024-07-05 8

普法内容

遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做： 1、告知其在一个合理期限内（如3天内）搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金，给付超期租住的租金。房屋租赁期限届满，那么就表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。在租客拒不搬离的情况下，切记不能直接与租客发生冲突，以免造成治安案件，一定要采取法律武器。法律依据《中华人民共和国刑法》。

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租客拖欠房租偷偷搬走可以报警吗
可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的,他们去了也只是做做调解工作。对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。

2021-04-03 590
拖欠租金偷偷走了的租客报警后怎么处理
若承租人未能按照租赁协议规定如期缴纳房屋租金而逃逸，报警服务可能无法有效解决该类民事争议，故此我们主张房东在第一时间寻求权威法律机构的帮助以解决租金拖欠问题。在此过程中，房东可考虑请求租户的用人单位或者社区居民委员会协助敦促其履行尚未结束的

2024-05-10 13
老板拖欠工资公司偷偷搬走怎么办
拖欠工资申请劳动仲裁。用人单位没有与劳动者签订劳动合同，并且不发放其工资的，劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明资料如：工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用

2020-06-11 147

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房客私自搬走，还欠我房租怎么办
如果这个人还没有离开这个城市，可以只接起诉到法院，法院会帮其找到人并强制要求支付房租。

2022-10-29 15,340
房东把合同偷走了，了不给退房租怎么办？
根据自愿与意思自治原则，房东未收回房屋，且接受你方的继续履行，则视为其放弃收回房屋和租金的权利，同意继续履行合同。合同到期后，房东不得再以有过违约情况而拒绝退回押金，房东应该按约定退还押金。

2022-10-16 15,340
拖欠房租又偷偷跑了，我怎么办报警能找到人吗？
认倒霉吧，警察肯定说你们是经济纠纷，不是刑事案件，去法院起诉吧。下次记得租房要预交房费的

2022-10-07 15,340
买了二手房, 租客不搬走怎么办
一、你可以和买家协商，租赁合同剩余期限的房租归买家，让租客继续租赁到租赁合同到期。二、如果你已经和租客协商好了补偿事宜，并约定了租客搬离的时间，表明租客已经同意了提前解除租赁合同，那么如果租客不肯搬

2022-01-25 15,340

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房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

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01:02
拖欠房租怎么起诉
拖欠房租需要起诉的，房东需要准备好起诉状和证明租客拖欠房租的证据等材料，到法院以房屋租赁合同纠纷立案起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租客应当按照约定的期限支付租金。迟延支付租金的，房东可以要求其在一定期限内支付；如果租客拒

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01:15
房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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