非农业户口能在老宅基地上建新房吗

2024-04-22 3

普法内容

非农业户口的老宅基地盖房，各地政策不一，需要到当地国土资源局办理审批手续。山东地区的政策参考如下《山东农村宅基地管理办法》第十二条符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；（五）市级以上人民政府规定的其他条件。第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：（一）一户超过一处以上的宅基地；（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；（五）其他应当收回的情形。第十九条应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年15元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。

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非农户口在农村宅基地建房，房屋拆迁能获赔偿吗？
正常情况非农村户口不能取得农村宅基地，但如果建筑合法不是违建，可以获得拆迁补偿。只不过补偿款应该不会交给你，而是交给宅基地上房屋产权人。至于你们之间如何分配，要看具体情况。

2024-05-03 9
农业户口可以作为非农业户口宅基地吗
有以下方法： 1、户口迁出了，农村的宅基地还是在的，因为房屋是固有资产，房屋主人可以继续使用，但是不能够对房屋进行修建，处理的办法只有三种： (1)推出宅基地获取一定的补贴2)流转给他人，有人肯要你的房子，并且村集体可以分宅基地给他3)等待

2020-05-06 135
公职人员能在农村宅基地上建房吗
公务员在老家建房的申请流程：拥有当地农村户口的公务员，向当地农村村委会提出建房申请，并填写个人建房申请表，村委会进行审核，符合建房要求的，签字盖章。乡政府安排村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员现场勘察，看是不是符合建房条件，是不是符

2020-11-16 2,052

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在农村宅基地怎样才能析产到非农户口上
首先迁入宅基地房屋前提是该宅基地使用权证上的人都要同意或户主代表全家同意,否则是无法迁入的,第二非农几时迁入也还是非农,不改变性质的。非农永远不可能有宅基地使用权,除非土地法改动,所以农村宅基地能否析

2022-11-03 15,340
因新农村建设，全村重新规划建房，非农户口家庭能否保留宅基地？
新农村建设重新规划建房，非农户口家庭是否能保留请咨询当地的土地部门。

2022-10-01 15,340
农村新农村建房宅基地能卖吗
宅基地不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权。未经批准，任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划进行旧村，旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用者应当服从。

2021-11-16 15,340
农村户口没有宅基地怎么在农村建房
1.从同一村集体的成员手上转让我国的现有法律规定，如果转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地），而受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；在取得村集体组织的同意后，就可以进行转让。 2.直

2022-06-02 15,340

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01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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