阳台拆迁有补偿吗

2024-05-22 2

普法内容

依据我国相关法律的规定，教师福利房被拆迁的，教师是有经济补偿的，如果教师取得的房屋完整产权的，可以获得全部的拆迁补偿，只取得部分产权的，能获得部分补偿。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁补偿阳台如何补偿
1、拆迁阳台获得补偿，不是赔偿。计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。 2、比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算；临时安置费按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对被征收房屋价值的补偿，不得

2020-09-13 37
农村拆迁阳台怎么赔偿
农村住宅的阳台，也属于房屋的一部分。如果是封闭的阳台，应该计入房屋的面积，按照房屋补偿的标准一并计算补偿。如果是房屋主体的室外阳台，由于建筑成本低于房屋主体，阳台面积的一半可以算作房屋面积。农村拆迁补偿标准是有法律依据的，如果认为有错误可以

2022-04-16 1,273
拆迁补偿标准阳台能补偿多少，有没有相关的法律规定
拆迁补偿标准阳台能补偿多少？补偿标准不是法定的，取决于被拆迁房屋的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质

2024-05-08 8

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房屋拆迁对阳台的补偿是怎样的, 如何认定私有房屋拆迁中的阳台标准
房屋已登记为准，阳台应当计算面积。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执

2022-01-20 15,340
自建房阳台拆迁补偿是如何算的
自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积

2021-06-04 15,340
七台河安置房有拆迁补偿吗？
关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根

2023-09-11 15,340
济阳* * * * 拆迁补偿
我也是济阳一名居民虽然不是马家小区的人但是对马家小区拆迁补偿还是有些了解：房屋拆迁补偿计算公式房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导

2022-08-02 15,340

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拆迁补偿女儿有份分吗
拆迁补偿主要是是补偿给被拆迁人的。1、如果女儿也是被拆迁人，女儿当然有权请求获得补偿款。2、如果被补偿人是父母的，在父母去世且未留下有效遗嘱的情况下，女儿可以作为继承人，参与法定继承。《继承法》规定同一顺序继承人的继承遗产的份额，一般均应当

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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拆迁补偿费要交税吗
我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费

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