婚前个人房屋出租所得租金离婚是否可以分割

2021-02-01 88

普法内容

婚前个人房屋出租，如果是婚后所得的租金离婚可以分割；但是如果夫妻双方有财产协议，约定了租金婚后归一方个人所有的，不可以分割，依法归一方个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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婚前房屋婚后出租,租金归谁所有
婚前房屋婚后出租，租金归屋主所有。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2021-02-13 258
婚前房屋出租的租金是孳息吗
租金是法定孳息，但是这里是特例，一方婚前房产若在婚后用于出租，这种行为更加倾向于是一种经营性的行为，因为房屋租金的取得是由市场的供求规律决定的，并且与房屋本身的管理状况密切相连，其获得往往需要投入更多的管理和劳务，因此，不应将房租租金看做是

2021-04-28 474
房屋分割出租是否合法
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2021-01-18 528

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婚前房屋，婚后出租，租金是不是归个人
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2022-10-05 15,340
婚前房子婚后所得租金是否为
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2022-10-23 15,340
婚前个人收入租金算离婚分割吗
属于夫妻共同财产，可以分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当

2022-10-18 15,340
个人出租房屋取得的收入是否缴纳个人所得税, 个人出租房屋如何处理
根据《个人所得税法》的规定，个人出租房屋取得收入应按规定缴纳个人所得税。【税目】：财产租赁所得【税率】：对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。【计税依据】：个人出租财产取得的财产租

2022-01-27 15,340

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婚前房屋租金是夫妻共同财产吗
婚前房屋的租金，并不是夫妻共同财产。具体原因如下：首先，婚前房屋属于一方个人所有的财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的财产，应当被认定为一方的个人财产。就算双方已经登记结婚，也不能因为婚姻关系的产生，而将个人财产

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婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名

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离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

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