租房合同，没有到期房主偷偷把房子卖了如何办

2024-05-17 4

普法内容

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

老公偷偷把房子卖了没过户如何要回
老公偷偷把房子卖了没过户，能不能要回来看买卖合同是否有效。 1、在房屋买卖合同有效的情况下，不能回房；买卖合同无效的，可以回房。房屋买卖合同有效的，房屋不能回来； 2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或

2022-04-16 976
租客没交房租偷偷跑了怎么办
房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同

2021-01-29 1,048
房租还没到期, 房东把房子租给别人了怎么办
房租没到期,房东把房子租给别人的话可以通过自行协商、调解委员会调解、提起诉讼等方式解决。

2020-08-02 617

专业问答更多>>

房东收了租金偷偷把房子卖了，人跑了，租金也没退，这算诈骗吗？
买卖不破租赁，意思就是说他卖房子并不影响你租赁合同的履行。所以依照法律规定，你可以继续住在房子里，并不影响你将租期住完。什么时候交房子是房东与买家之间的纠纷。

2022-10-24 15,340
一起租房的同事偷偷把房子退了还变卖我的空调
这属于民事侵权行为，你可以到法院起诉他

2022-10-30 15,340
离婚后老公偷偷把房子卖了
1、如果是按上海94年政策买的，当时共住家人都有份额，是家庭共同财产；否则，应是夫妻共同财产，如果离婚，按夫妻共同财产处理。 2、如是夫妻财产，男方父母介入，如果讲明是借款，应归还。如是赠与，又没讲明

2022-03-14 15,340
如何防止把房偷偷卖掉呢
1、这很难，房产证在他手上，又是他的名字，他完全可以不经过你就直接卖掉；2、要解决这个问题，有几个歪招，仅供参考，首先是你肯定要拿好房产证，不给到他，增加他私下卖的难度；其次是到管理处去将业主的电话更

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

1,320 15,340
01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

1,565 15,340
01:14
租厂房合同没到期就拆迁怎么办
租厂房合同没到期就拆迁，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、双方当事人可以协商解除合同； 3、租用厂房被征收

1,755 15,340