房地产开发间接费用怎样界定

2024-07-15 19

普法内容

根据《国税发［2009］31号国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》，开发间接费是指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

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工业用地可否直接转让给房地产开发商
可以。

2024-06-14 26
拆迁房地产开发的律师费用
需视具体情况而定，律师收费方式有三种，一是按时收费、二是按件收费、三是按案件涉及的标的额收费。由于各地经济发展状况不同，具体的收费标准亦有不同。

2020-01-02 163
房地产开发与房地产开发经营
大家都知道，房地产行业是赚钱的行业之一，是地方经济的一大支撑。但一般很少人知道房地产开发流程。今天我将带着大家看一看房地产开发的流程和需要办理的手续，了解这些可以让你买房找对开发商，放心买房。第一步：设立房地产开发公司。第二步：房地产开

2024-06-01 34

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房地产公司对开发项目的间接费用开发企业应当如何进行分配和计算？
开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定其为某项开发产品所应负担，因而无法将它直接记入各项开

2022-03-05 15,340
房地产开发费用都是怎么算的？
房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用： 1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数，按3%左右计算。 2、销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的

2023-07-12 15,340
为什么要在房地产开发中直接规定土地使用权开发和建筑物必须分开？
土地管理法》第2条规定，我国实行土地全民所有制和劳动群众集体所有制，全民所有即国家所有。与土地所有制相对应，我国目前土地使用权也可分国有土地使用权和集体土地使用权两类。根据《城市房地产管理法》的规定，

2022-03-08 15,340
开发房地产要多少资金费用
要多少资金需要根据实际情况确定。 1、基础设施费。它又称红线内工程费，包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用，通常采用单位指标估算法来计算。 2、前期工程费。 3、土地使

2023-10-03 15,340

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房地产开发资质
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。

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怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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婚前房产怎么界定
判断房产是否属于婚前房产，以购房款项的资金来源为准，如果购房款项是婚前用个人财产支付的，房屋就属于婚前房产，如果购房款是用夫妻共同财产支付的，就属于婚后房产。根据我国司法解释的相关规定，如果夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，是用个人财产支付

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