民法典规定拆迁协议双方身份出现法定无效的情形

2024-06-20 2

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由于无民事行为能力人及限制民事行为能力人不具有辨别自身行为的能力，所以拆迁方与其签订的拆迁协议，全部无效。（一）无民事行为人及限制民事行为能力人签订的拆迁协议按照《中华人民共和国民法典》的规定：无民事行为能力人指不满10周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，民事活动由他的法定代理人代理。限制民事行为能力人指包括10周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的精神病人。实践中，和未成年人签订的情况比较罕见，常见的往往是与老年人签订，有的老年人事后被证明已患老年痴呆症。所以此类情形下签订的协议全部无效。而更离谱的则是，拆迁人往往不与房屋所有权人签订拆迁协议，即拆迁人常常会与被拆迁人的亲戚、朋友签订拆迁协议，这样签订的协议也是无效的。（二）没有办理有关拆迁手续就签订拆迁协议在拆迁协议签订的过程中，法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续，即不具有拆迁资格时，签订的协议应当被认定为无效。实践中拆迁方往往为赶进度，在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议，这种情形下所实施的拆迁行为应当被确认无效，可以请求法院确定协议无效。在签署相关的拆迁协议时，也应保护这类拆迁人的合法权益。具有完全的民事行为能力的当事人进行签订这类拆迁补偿合同，具有相应的合法法律效力。我国的司法机关和相关的土地管理部门，也会对这类事件进行相关的监督。

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民法典规定无效的婚内财产协议的情形是什么情形呢、
1、一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订的，损害国家利益的，协议的效力无法得到法院确认。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，在这种情形下签订的协议也是无效的。 3、违反法律、行政法规的强制性规定。此外如果有以下情

2024-06-23 20
民法典拆迁协议诉讼时效怎样规定
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021-03-18 154
民法总则中规定的协议无效情形是哪些？
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，虚假表示与隐藏行为无效，违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为无效，恶意串通的行为无效。

2021-02-24 176

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民法典拆迁协议诉讼时效怎样规定
拆迁协议诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时

2022-06-30 15,340
民法典什么样的拆迁补偿协议无效
不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;

2022-11-12 15,340
拆迁协议书根据民法典法律效力怎样规定
拆迁协议诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时

2023-09-09 15,340
民法典拆迁协议
房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。拆迁房产协议更名等于重新签订协议，应当找对方协商。如果双方协商达成一致，可以重新签订拆迁房产协议，按照新的当事人签订的协议履

2022-11-22 15,340

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安置补偿协议无效的情形包括哪些
安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，出现以下情形之一的，安置补偿协议合同无效： 1、采用不正当手段签订合同，损害国家利益的； 2、恶意和他人串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩盖非法

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签订无固定期限劳动合同的法定情形
有以下情况之一，员工同意或者提出续签、签订劳动合同的，除员工提出签订固定期限劳动合同外，应该要签订无固定期限劳动合同： 1、员工在同一家单位连续工作满10年的； 2、用人单位初次实行的是劳动合同制度、或国有企业改制后重新与员工签订劳动合同时

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双方签字的协议有效吗
双方签字的协议，不一定有效。但是，如果协议的内容以及订立的程序都是合法的，这时候协议依法成立。依法成立的协议，当然会发生法律效力，对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议，涉嫌违反法律法规强制性的规定，或者侵犯社会的公共利益，这时候协

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