房子有质量问题怎么索要赔偿

2024-04-27 2

普法内容

若房屋存在质量问题，产权人有权依照合同条款解除与对方签订的合同，同时要求其承担相应的违约责任或补偿实质性的经济损失。依据相关法律法规，如果房屋的主体构造质量未能达到交付标准，导致无法正常投入使用，或者在交付使用之后，经过实地检验，得出房屋的主体构造质量确实存在不合格问接，则购买人有权提出终止合同并寻求赔偿损失的合法权益，该诉求应该得到足够的法律支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：\n逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。\n逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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车辆质量问题是否可以要求索赔，怎么索赔
车辆质量问题可以要求索赔；可以通过协商的方式进行索赔。汽车质量问题应该属于合同纠纷，双方可以协商解决，如果协商无法达成一致的，可以向人民法院起诉，要求汽车出售方承担相关责任，另外，购车方因质量问题而造成损失的，可以要求汽车出售方承担相关的

2021-11-25 14
因房屋质量问题索赔的案例
因出卖人所售房屋存在质量问题，致购房人无法对房屋正常使用、收益，人民法院可以以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失——李明柏与南京金陵置业发展有限公司商品房预售合同纠纷案。

2020-12-16 324
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2020-08-20 169

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房屋质量有质量问题索赔要注意哪些
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2021-03-20 15,340
新车质量有问题应该怎么索赔?
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2023-02-27 15,340
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常见的房屋质量问题，大致可以分为三类。第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安

2022-05-20 15,340

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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商品房质量有问题怎么办
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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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