用自己的宅基地建房卖，算不算小产权房

2024-06-20 11

普法内容

不能作为商品房进行交易的

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国有土地自建房算不算宅基地
需要结合具体情况判断，国有土地上的自建房属于小产权房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规

2021-03-15 1,834
转让自己的自建房算小产权吗？
出让的自建房是可以划分在小产权范围内的。

2021-01-16 437
自己的宅基地建房怎样写申请
农村申请宅基地建房的，需要以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。然后由国土的资源管理以及镇社会事务办公室来到实地在对申请人是否符合标准的条件，是否符合规划等在进行初审。最后由国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批

2021-06-13 15

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在原宅基地建的房子算不算新建
一般认为，这种房子是新建的房子，还是要严格依照政府规定履行审批手续的，并不是说，自己的宅基地，想怎么建就怎么建，国家对此还是有做出一些规定的。

2023-02-23 15,340
没建房和宅基地自己建房可以否利用
没建房屋的宅基地能赠予，但是只能赠与给本集体组织成员。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的产权是属于村集体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的，所

2023-02-16 15,340
梦见自己建房找宅基地
需要的手续和证件如下： 1、身份---本村村民 2、当地政策----允许翻建 3、合法审批（自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批)，过程中可能需要公示。 4、建管所

2023-05-13 15,340
宅基地算不算首套房
农村都是宅基地，房子是没有产权证的，只有土地使用证。现在二套房的认定标准是认房又认贷，很明显这位网友两个条件都不符合。因为在房管局和信用报告上都查不到他的买房信息，所以应该算首套房。

2022-07-17 15,340

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01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

8,018 15,340
01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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