房子过户必须要夫妻到场吗

2022-04-16 1,543

普法内容

如果房产证上的名字是夫妻的名字，只有一个人需要签字才能购房。但如果是婚后财产，夫妻另一方参与购房或还款投资的，属于共同财产，财产转让需要夫妻双方签字。房地产转让流程：房地产证转让不通过房地产中介机构，因此合同条款和违约条款必须写明。签订合同时，必须到场（结婚时，即使房地产证上只有一人姓名，也需要在场，夫妻双方签字）。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房产过户夫妻双方必须到吗
一般情况下，如果夫妻双方购买的是二手房，那么在办理房产过户的时候就要夫妻双方都到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或者要委托代理的，那么就要提供书面协议或提供委托代理授权委托书。我国的房屋登记办法中规定，如果该财产属于夫妻共有房产，那么需要让

2022-04-16 1,309
离婚房子过户必须是两个人到场么？
离婚后房子过户必须两个人都去，前提是该房产是夫妻共同财产。若房产是夫妻一方的个人财产，因为所有权人对自己所有的不动产有处分的权利，所以在办理过户手续时，可以由其自行办理，而无需夫妻二人共同为房产办理过户手续。

2021-02-26 147
婚内房子过户给夫妻，必须先办理房产过户手续吗
夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需材料有：夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证；如果取得房产证在结婚登记

2021-01-28 224

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卖方过户，夫妻都必须到场吗？
卖方过户，夫妻双方都必须同时到场，因为这是你们夫妻双方的共同财产。不过有些城市房产部门目前还没有要求夫妻双方必须到场，只要求房产证上的产权人到场就可以了，这需要你到当地房产部门询问一下。

2022-10-10 15,340
房产过户夫妻到场是必须的吗求解
如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须房产过户夫妻到场签字。说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去

2022-06-19 15,340
夫妻购买房子网签合同必须到场吗?
房子打网签是必须没有尾款才能打、打网签时夫妻可以不必到场、只需要业主房本复印件、买卖双方身份证复印件、房子上市编号、买房户口本复印件即可打网签合同。

2022-08-07 15,340
离婚时夫妻必须都到场吗
1、离婚时无论是协议离婚，还是诉讼离婚都需要夫妻两人到场。我国法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十

2022-11-12 15,340

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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起诉抚养权孩子必须到场吗
起诉离婚中，即使涉及子女抚养权归属问题，孩子也不必须出庭。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在父母双方都有意愿直接抚养子女，且子女有跟随一方生活的意愿的情况下，如果子女是八周岁以上的未成年人的，法院应当考虑其意见。在此情况下，孩子可以

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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