卖房子要查卖家征信吗

2022-06-02 29

普法内容

一、卖房子要查卖家征信吗 1、卖房子不需要查卖家征信。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、影响征信的行为有哪些影响征信的行为如下： 1、逾期还款。如果借款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款，就会被银行纳入了不良征信名单； 2、征信次数查询过多。信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，这类查询记录过多会产生不利影响； 3、公共信息中有欠费、欠税情况。公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降等问题。

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被法院拍卖房子影响征信吗
会。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支

2020-04-25 776
我家房子被查封了，房屋买卖起诉要封房子吗？
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2024-06-16 27
送外卖租电动车查征信吗
对于应聘美团骑手这一岗位的申请人，我们并不审阅其个人信用报告，仅对其身体状况、年龄范围、是否拥有一部便携式智能手机等进行评估。除此以外，征信记录并不是任何人想查就可随意查阅的内容，根据相关法规，除司法机构外，任何人在未经授权的情况下，都不得

2024-05-06 12

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家里的房子要卖
一、农村房屋买卖的规定 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看

2022-07-10 15,340
变卖的房子，房子查封，里面的移动家具是属于变卖物吗？
仅拍卖房产的，房产内的家具等物品，不属于拍卖内容，所有人有权搬走。如果拍卖时已经明确列入拍卖内容的财产，拍卖成交后，归买受人所有。

2022-10-20 15,340
国家要征收房子,我急需要钱,还能卖吗
可以，卖了征收政策就由新所有权人享有。

2022-10-30 15,340
房子拍卖会影响征信吗
会。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实

2021-12-16 15,340

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入党需要查征信吗
入党没有明确要求需要查个人征信。按照当前党的组织工作要求，申请入党需要本人先向，所在单位的党组织提交入党申请书，之后一个月之内党组织相关负责同志，会通申请人进行谈话，谈话的目的就是为了了解申请人的基本情况、入党动机等等。如果在征信系统有失信

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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注册公司法人需要查征信吗
注册公司法人需要查征信。公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。法人是公司，法人与法定代表人是有区别的。如果上了失信被执

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