夫妻离婚按揭的房子可以分割吗，有哪些相关规定

2024-05-24 25

普法内容

问题解答：夫妻离婚，按揭的房子可以分割，只要该房产是夫妻共同财产。如果该房子是夫妻的个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归购房人所有；如果房产是夫妻共同财产，则二人首先可协议分割，即提前写明房子的所有权人，并在后续房产证办好后按协议分割；协商不成的，二人还可在房产证办好后通过诉讼方式，要求法院对房产进行分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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关于夫妻离婚时夫妻房产分割的相关规定
夫妻离婚时共同房产分割的法律规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖、转移夫妻共同房产的行为，则法院在分割财产时可以依

2021-04-12 95
按揭房子可以分割夫妻共同财产吗
1、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证

2021-01-07 124
夫妻离婚房屋按揭能够分割吗
一、夫妻离婚房屋按揭能够分割吗？夫妻离婚，按揭房屋不能分割，因为双方尚未取得完全房屋所有权，离婚时，应当根据实际情况判决由当事人使用。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有

2024-05-01 15

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夫妻离婚后房子没有按揭还能分割吗
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚财产分割时

2022-11-13 15,340
有按揭可以离婚吗离婚房子怎么分割
1、双方协商分割按揭房。 2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方

2023-08-15 15,340
婚前按揭买房离婚分割夫妻关系怎么分
婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买

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房子按揭中离婚可以分割房产吗
离婚的时候房子还在按揭中，双方是没办法分割房产的，因为按揭的房子抵押给了银行，在贷款还没有还清的情况下，双方并没有完全取得房屋的所有权，这种情况下，只能根据实际情况判决由哪一方使用，等完全取得房屋产权

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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