出租房漏水殃及邻居的房东是否有责任

2021-04-19 151

普法内容

如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的，则房屋所有人不需要承担责任，由租客承担对邻居的赔偿责任；如果漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题房东没有及时维修造成的，则房屋所有人需要承担责任。

《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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出租房漏水是租客的责任还是房东的
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新房未装修，漏水殃及楼下，责任谁负
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出租房漏水造成邻居损失是否要承担侵权责任
如果漏水是租客使用房屋内设施不当造成的，房屋所有人不需要承担责任，租客应对邻居承担赔偿责任；若漏水是由于房屋内设施本身存在质量问题，房东未能及时修理造成的，则房屋所有人应承担责任。

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