小区有餐饮物业该如何处理

2024-06-23 12

普法内容

《物业管理条例》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院做法不一，有的支持原告诉讼请求，判令物业赔偿，有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。《物业管理条例》第47条规定：物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。能够承担以下这4大责任的物业： 1、物业有维修管理责任根据我国对物业管理的标准要求，物业管理公司要对其所经营的物业进行维修与技术管理，比如房屋安全管理、房屋质量管理、房屋维修管理等。 2、物业有设备管理责任小区内的有些物业设备需要物业来管理，比如排水设备、燃气设备、供暖供电设备等。 3、物业有环境管理责任物业要对小区内的环境卫生进行管理，要达到国家规定的标准，比如小区绿化、小区保洁等。 4、物业有安全管理责任物业公司要对小区安全负责，采取一切合法措施，保障业主与房屋使用者的人身财产安全，维护小区治安秩序，严格审查外来人员等。

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对于餐饮人员的餐饮异物赔偿该如何做
消费者在餐饮中吃出异物的赔偿标准是：消费者可以向餐饮店要求赔偿损失，另外，还可以向餐饮店要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金，增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。

2020-08-31 190
餐饮业生熟不分如何处罚
餐饮生熟不分属于生产不符合食品安全标准的食品的行为，违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五千元以上五万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款；情节严重的，责令停产停业，直至吊销许可证。

2020-10-06 1,689
车在小区烧了该如何跟物业处理
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以

2024-05-30 25

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如何处理餐饮业无证经营？
由工商行政管理部门依法予以取缔，没收违法所得；尚不够刑事处罚的，并处2万元以下的罚款;无照经营行为规模较大、社会危害严重的，并处2万元以上20万元以下的罚款;无照经营行为危害人体健康、存在重大安全隐患

2022-04-29 15,340
餐饮企业如何处理消费者矛盾
1、理解客人投诉原因。 2、及时作出补救。　　我们应该对客户的投诉及时作出补救，如果客人对食物或者服务表现出不满意，应该及时补救。 3、提高产品质量。　　我们提供食物，就应该提高食物的质量和服务客

2021-08-28 15,340
餐饮业业的餐饮服务中心应该如何做才能装修好
1.在餐厅装修设计的时候就应该充分考虑中型餐厅怎样合理划分面积。尽可能的利用墙面，窗面等为背景，多设计一些自由空间。2.中型餐厅的室内桌椅最好是可以移动的。尽量避免又重又沉的桌子。这样我们可以通过工作

2022-03-09 15,340
餐饮加盟的商标侵权该如何处理
遇到商标侵权的行为，注册人可以向法院起诉维权，也可以向工商行政部门投诉，还可以跟侵权人自行协商和解，去法院起诉时，要向有管辖权的法院提交起诉状，说明诉讼请求，交纳诉讼所需要的费用。

2023-10-24 15,340

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小型餐饮营业执照怎么注销
营业执照注销程序，包括以下三个步骤，具体如下： 1、公司成立清算组，进行清算； 2、向税务机关提出注销税务登记的申请，税务部门会对公司清查之后，出具注销意见书； 3、申请公司注销，工商局会让公司在公开媒体出具清算公告。在一定的时间内，如果别

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小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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01:10
餐饮店无证经营怎么处罚
餐饮店无证经营的处罚，具体如下： 1、对于无照经营行为，由工商行政管理部门依法予以取缔，没收违法所得； 2、触犯刑律的，以非法经营罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任； 3、尚不够刑事处罚

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