父母都已过世子女如何把房产证转换成自己的名字

2024-07-03 21

普法内容

有几个子女，咨询房管部门，有可能需要办理公证，如存在继承纠纷需要起诉

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父亲去世，儿子把房产证改成自己的名字了，合法吗
上述内容具有效力且已执行则有效，然而，对于合法权益的保留，我们将保留在日后依法提出诉讼的权利。在此，关于房产所有权的变更流程如下：首先，您需要携带身份证件、房产所有权证书以及公证文件前往房地产管理部门进行继承变更的申请。该部门的工作人员将会

2024-05-01 21
房产证写父母名字自己贷款
（一）借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（二）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件

2020-12-02 877
父母过世后房产怎么转到子女名下
1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。 3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领

2020-01-29 1,147

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把老母名字改成自己名的房子
是属于二套房。按二套房交税。看您的母亲的房产是否唯一，房产证是否过五年均影响计税税率，且税收是按税局的评估价交税。如果是房产证过五年且唯一，则免征个税、增值税，只需缴纳契税，二套房的契税面积不同税费也

2022-03-14 15,340
父亲去世后, 房产证上是自己的名字, 父亲去世了, 房子是自己名字?
（1）如果你爷爷奶奶留下遗嘱的话，遗产按照遗嘱处理；否则的话，按照法定继承处理。你大姑所说的口头遗嘱初步判断是没有法律效力的，视为无效。（2）按照法定继承，你父亲对房子是享有继承权的；在遗产分割前，

2022-01-20 15,340
父母过世了，我跟母亲要把房产证换成母亲的名字，是否属于共同财产
1、房产看登记，如果登记在你父亲名下，是你父母共同财产，如只登记在你母亲名下，则一般属于你母亲个人财产。 2、遗嘱方式有多种，如公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱等。由他人书写遗嘱内容，并由你母亲签字的，

2022-01-19 15,340
有一套房子是自己的名字把父母名字弄掉
有两种方法去掉名字,一是赠于,这种方法是在去掉名字的时候费用不多,就只有一个公证费.但是房子以后要卖的时候,会有一个遗产税,是百分之二十.二是进行卖买交易,首先要知道房子市值多少钱.你要去掉那个人的名

2022-10-21 15,340

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父母过世如何继承房产
需要确定是否有立下遗嘱，对房产进行分配。如果有遗嘱，房产的分配依据按遗嘱办理过户，如果未立下遗嘱，则可以与其他继承人协商继承父母的遗产。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序继承父母遗产，具体能分到父母多少房产，则需要根据法院判决及认定。根据我国

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如何把房产过户给父母
亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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