新婚姻法父母首付买房

2021-03-07 338

普法内容

如果是婚前父母首付买房，这部分出资属于对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的，属于二人共同共有。如果是婚后父母首付买房，双方有约定依照约定处理，没有约定或者约定不明确的，属于继承或者受赠的财产，属于夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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