开发商不兑现广告承诺有哪些情形

2021-01-08 120

普法内容

如果广告承诺关系到房屋质量、价格、位置等重要方面，并且确实是这些方面对购房者最终做出购买决定起着极大作用，可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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现在开发商销售的广告广告能不能兑现
售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，这些内容将对房屋价格以及购房人

2020-06-16 115
开发商的广告是否应兑现？
广告上的内容开发商应兑现：根据我国法律规定，房地产开发商将发布销售宣传广告时应当真实且准确，而且购房者也可以将广告内容写进合同里，要求开发商兑现。

2020-04-29 119
开发商口头承诺不兑现如何处理
开发商口头承诺不兑现，那么需要寻找能够证明开发商承诺的证据。因为开发商的广告宣传具有一定的虚假成分，只要购房者可以充分证明开发商曾口头作出承诺，那么就可以维权。虚假宣传的认定是什么 1、主体。行为的主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者

2023-06-17 259

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不兑现售楼广告承诺怎么解决
应当要求出售方承担违约责任，或者向法院起诉维权。如果售楼广告承诺的内容属于出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，

2022-05-13 15,340
开发商不兑现学校承诺应该如何办
我国《民法典》中也要求民事行为要遵循诚实信用的原则。通常情况下，发展商将在广告中的某些许诺和购房的条款的形式写到正式的“购房合同”中，但同时也有一些许诺未变成合同条款，还保留广告词的形式。对于这些广告

2024-09-07 15,340
开发商收不到广告承诺的问题
开发商不履行广告承诺，可以起诉违约责任。退房程序如下：一、买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。第二步，15天内办理各种手续。买受人提出退房要求后15天内，开发商应退

2021-11-19 15,340
开发商承诺的房子拆迁后没有兑现
如果开发商的承诺有书面证据，你可以起诉开发商要求起履行承诺。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用

2022-02-02 15,340

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开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

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合同承诺有哪些方式
合同的承诺方式包括了明示承诺和默示承诺这两种形式。根据我国合同法和民法典的规定，要约经由承诺，即双方达成一致合意后合同成立。因此，当事人的承诺是合同成立的关键。而当事人可以通过通知的方式，也就是明示的方式，向要约人发出承诺；或者根据当事人的

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承兑贴现违法吗?
承兑贴现违法。银行承兑汇票的贴现申请人，只能是依法登记注册并有效的企业法人，或者其他经济组织。私人是不具备资格的，属于非法经营。非法经营罪是指，行为人实施《中华人民共和国刑法》所述非法经营活动，从而构成犯罪。违反国家规定，有下列非法经营行为

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