二房东如何补缴纳税

2024-06-13 15

普法内容

个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：财产租赁过程中缴纳的税费；向出租方支付的租金；由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；税法规定的费用扣除标准。

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一般纳税人如何缴纳房产税
从价计征：房产原值（1－当地减除比例）1．2。如果容积率小于0．5，按建筑面积的2倍计算土地面积，并计入房产原值的地价。从租计征：租金收入12 1．个人出租住房，按4的税率征收。 2．企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于

2024-06-29 27
房产税如何缴纳？房产税缴纳期限是什么
1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4．纳税人购置新建商品房，自房屋交付

2024-05-04 29
股东税前分红如何纳税的纳税需要缴纳多少的
股东分红缴税计算方法： 1、个人股东按照应得红利的20％缴纳个人所得税。 2、从上市公司得到的分红可以减半缴纳征税。 3、外国人取得的红利无论是否为上市公司，都不需要缴税。 4、居民企业从其他居民企业取得的投资分红收益为免交税收。 5、境外

2024-06-25 22

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二套房的契税如何定义，如何缴纳？
1、二套房界定标准：（1）贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再次贷款买房算二套；（2）贷款买过的房子已经卖掉，且通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再次贷款买

2021-07-08 15,340
如何缴纳二手房交易增值税
双方按当地房管局的要求带备、等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。根据相关规定，的支付方是买方，征收标准为： 1、产证未满2年，营业税为房款的5.

2022-09-07 15,340
二房东转租需要缴纳什么税
1、租赁也是租赁行为，二房东租赁住宅应按租赁房地产计算缴纳增值税。其他个人租赁房地产（不包括住宅），按5％的征收率计算应纳税额，向房地产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人租赁住房，按5％的征收率减去

2021-10-25 15,340
房产税如何缴纳?房产税缴纳期限是什么
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税

2023-06-05 15,340

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印花税如何申报缴纳
印花税申报缴纳的流程如下： 1、打开地税系统，点击用户密码方式登陆； 2、点击“申报缴纳”； 3、点击“非核定税种申报”后面的“申报”； 4、征收项目选“印花税”； 5、征收品目选择“购销合同”，再点击“填写申报表”； 6、在“收入总额处”

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企业股东分红如何缴税
企业股东分红需要缴纳所得税。如果股东是自然人，应当缴纳20%的个人所得税；个人从上市公司取得的分红收入，按10%的税率缴纳个人所得税。如果股东是企业法人，则应当缴纳25%的企业所得税。企业所得税按年缴纳，分红属于企业所得收入中的一项，如果企

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股东缴纳出资期限
有限责任公司具有人资两合性质，我国法律并没有对有限责任公司的设立作太多的限定，就有限责任公司股东出资期限来说，我国《公司法》将其规定为由公司章程决定。虽然有限责任公司股东出资期限由章程决定，但《公司法》明确了未在规定期限内出资的股东责任。具

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