首套房契税标准

2020-08-31 182

普法内容

契税首套房认定标准： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，面积在90平方米以下的，契税按照1%执行； 2、面积在90平方米到144平方米的，契税按1.5%执行； 3、面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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契税首套房证明
对个人购买家庭唯独住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的

2024-06-12 16
房产契税首套房征收标准是什么
房产契税首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5%； 3、

2022-06-15 426
二套房交契税前卖掉首套
1、有人说，二套房交契税前卖掉首套，是否就可以算做是首套房？这得看具体情况。如果要算做是首套房，前提是办理二套房手续时在房管局备案中没有房产，也就是说在你的名下或者配偶子女（成年未婚）名下都无房产，才视为首套房。 2、只要是在房屋产权交易系

2020-04-20 1,978

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上海契税首套房认定标准
根据房屋面积的不同，所交的契税也不同。《上海契税实施细则》中明确，上海首套房契税要根据面积来定，房屋面积在90平米（含90平米）以内。契税为1%。房屋面积在90-144平米以内，契税为1。5%。房屋

2023-06-11 15,340
首套房是否能够免契税，首套房契税政策有哪些
免契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可；买卖的话契税缴纳如下；（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配

2022-04-17 15,340
契税满2年首套房契税多少
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年人子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。《中华人民共和国契税暂

2022-07-09 15,340
房产契税的征收标准首套房税率是多少
1、个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半; 2、购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算; 3、所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%; 4、所购买的首套房面积在144平米

2022-06-25 15,340

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商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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