在农村卖房子能拿到房子不动产证吗

2020-10-29 216

普法内容

能拿到不动产证。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书或者其他权属来源材料; (二)依法继承的材料; (三)分家析产的协议或者材料： (四)集体经济组织内部互换房屋的协议; (五)其他必要材料。

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房子在农村卖不了能公证吗
农村没有证的房子买卖可以公证。根据我国相关法律的规定，公证机根据自然人、法人或者其他组织的申请，办理合同；继承；委托、声明、赠与、遗嘱；财产分割；招标投标、拍卖等公证事项。

2020-05-11 113
农村有房户口不在,能不能分到房子
不能，户口不在说明非此农村的人了。

2020-04-28 167
村民能不能卖农村的房子
村民能卖农村房屋，但只能卖给本村村民，买受人与出卖人不是同村村民的，应在买卖房屋时将户口迁入到该村。所出售的房屋应当建造合法、符合当地标准，房屋买卖行为经集体经济组织批准同意。

2020-05-18 138

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农村房子买卖没房产证有不动产证能过户吗
宅基地上的房子没有房地产证明书。根据农村宅基地管理办法的相关规定，农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让或出租。因依法转让地上建筑物，构筑物等附着物导致土地使用权转移

2021-10-26 15,340
村民房能卖吗农村房子卖
在一定条件下，村民可以卖农村房屋： 1、农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员； 2、房屋买卖经过农村集体经济组织决定认可； 3、房屋买受方在该村集体中没有其他的宅基地或其他房产。

2022-06-09 15,340
农村房子超房子面积能办房产证吗
没根据房产证上规定的面积进行建造的，超出的面积是违章建筑，违章建筑不能办房产证。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况

2022-05-21 15,340
农村房子卖了能得到赔偿吗？
在买卖合同有效的情形下，农村房子卖了，且已经办理了权属登记，原房主无法获得拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房

2022-05-12 15,340

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01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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