郑州小产权房如何赔偿

2024-05-07 0

普法内容

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房。具体来说，小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况： 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体组织所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用权人所有，拆迁时可以获得补偿，但拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织或及其成员享有。 2、小产权房是属于违法建筑，对于这种情况，不予补偿。由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，建议积极与拆迁人协调处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

郑州学校搬迁如何赔偿
学校拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建学校需要征收您的房屋呢？若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿： 1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。 2、经营

2024-04-23 12
2023郑州误工费如何赔偿
误工费包括两部分：一是伤者本人治疗创伤造成误工发生的费用，包括受害者因精神损害导致不能正常工作、生活发生的误工费用；二是事故当事人及其亲属或委托代理人由于需要参与处理事故误工造成经济减少的费用，包括死者家属办理丧葬事宜期间的费用。误工

2024-05-31 1
郑州市拆迁果树如何赔偿
一、工伤医疗费用工伤医疗费用：治疗工伤所需费用享受因工医疗待遇，这些费用一般包括住院所需的挂号费、住院费、医疗费、药费等，符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金中全额支付。但职工治疗工伤应当到协

2024-04-30 15

专业问答更多>>

郑州小产权房是指什么
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念，是人们在社

2022-06-11 15,340
2022年郑州小产权房能买吗？
1、小产权的房子可以购买但不能交易。 2、小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

2022-11-19 15,340
郑州买小产权商品房可以吗？
1、小产权的房子可以购买但不能交易。 2、小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

2022-07-19 15,340
郑州有什么小产权房可以买？
1、小产权的房子可以购买但不能交易。 2、小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。

2023-01-06 15,340

法律短视频更多>>

00:51
郑州驾照到期了如何换新驾照
郑州驾照到期更换新驾照流程如下：1、先到大厅隔壁体检室领取2张表，需要交体检费；2、填写机动车驾驶人身体条件证明、机动车驾驶证申请表，大厅有样表可参考。在右上方各贴1张1寸照片；3、体检。只检查色弱和视力。很快，大概2分钟。医务人员会在上面

7,022 15,340
01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

924 15,340
01:02
郑州小食品经营许可证怎么办理
郑州小食品经营许可证的办理如下：第一、先到工商局领取申请书，并核准名称字号。食品经营许可属于BC级政务服务事项，到辖区县市级市场监管机关办理；第二、审核公司名称后，需要办理两个前置审批。一是到安监局办理化学危险品经营许可证，二是到公安局

2,345 15,340