房屋租赁合同口头终止或解除可以收回吗?

2021-01-26 145

普法内容

不可以收回未执行口头解除的房屋租赁合同。在房屋租赁合同的当事人对于该房屋租赁合同仅以口头表示解除的情况下，因为双方的真实意思表示已然达成一致，口头协议已经成立并生效了，所以如果双方都同意解除，即使未执行也不能够收回。

《民法典》第一百三十七条以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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