我家算乡直商服，过户费有没有什么政策

2024-05-25 2

普法内容

二手房房产证未满五年，过户费需要交多少费用五年内的房子过户需要交纳营业税、个税，五年外的免去营业税，少有住房免个税，具体情况如下具体换算请根据评估价格、面积后对号入座：买方缴纳的： 1、测绘费1．36元平方2、评估费0．5评估额，允许浮动 3、契税按评估额头次买90平方内1，非头次购房按3缴纳卖方缴纳的：1、所得税则是按全额的1由卖方承担，若过户的房子是五年外的，且是少有普通住房则减免2、营业税5．6，若是满五年的话可减免。双方共同：交易费6平方。另外，房产证未满五年的二手房过户费用会有所不同，根据3月30日财政部的新规定，自3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时要依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：1、契税：一般是房款的1面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1，面积在90平以上144平以下缴纳1．5，面积在144平米以上的需要缴纳4，以下情况按照3缴纳：1144含144平平方以上2买方不是头次购房3车库4非普通住宅商业用房2、营业税：房产证未满5年的交5．6，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1房产证满5年并且是少有住房的可以免除。商铺按照差额缴纳，计算公式为：上次购买价格现在出售价格税率204、交易费：3元平方米但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米5、测绘费：按各区具体规定6、工本费：一个证件80元二个证件907、评估费：评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳抵押工本费：100元银行贷款需要缴纳8、购房证明：20元一份一般需开3份

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直系亲属过户新政策直系亲属过户的费用怎么算
具体问题具体分析。目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。房产继承：费用较少风险较高；赠与过户：出售成本较高，与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税；买卖过户：交易费用

2021-04-05 373
杭州返乡有什么政策？
1.中高风险地区所在城市返乡人员按规定纳入“14+7”或“7+7”健康管理。2.国内其他疫情中风险地区所在街道或县（市、区）来浙返浙人员，一律核验到达目的地前3天内核酸检测阴性证明；对无法提供相关证明的，立即引导到综合服务点等指定场所接受核

2020-08-01 236
乡村公路现在政府有什么扶贫政策没有？
各地段有所不同。有的地方是有的

2024-06-22 18

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房屋过户费是怎么算的啊？有什么政策吗？
房屋过户费新政策： 1、过户住房需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。 2、需要业主持有住房时间，超过住房所在地区限售规定。 3、由房产证登记人，共有人，买家，一起持各自身份证，户

2022-11-20 15,340
卖家说现在有新政策不能过户，有没有这样
各地会有一些不同的政策规定，卖家这样说，你可以要求对方指明具体规定是什么，在哪个政府文件里规定的。

2022-10-28 15,340
家电下乡政策是什么？我国对家电下乡政策采取的主要内容是什么样的
家电下乡政策是积极扩大内需的重要举措，是财政和贸易政策的创新突破。主要内容是，顺应农民消费升级的新趋势，运用财政、贸易政策，引导和组织工商联手，开发、生产适合农村消费特点、性能可靠、质量保证、物美价廉

2022-02-10 15,340
国家有对双女户上学有什么好政策吗？我是的，
咨询当地计生部门，需要帮助可以联系。

2022-11-01 15,340

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01:05
当过兵考研有什么政策吗
当过兵考研有以下政策：根据实际需求，每年安排一定数量专项计划，专门面向退役大学生士兵招生。在全国研究生招生总规模内单列下达，不得挪用。2021年起，退役大学生士兵专项硕士研究生招生规模扩大至8000人，重点向双一流院校倾斜。允许普通高校在校

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01:02
直系亲属房产过户2021年最新政策
直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

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01:07
家电下乡补贴政策是哪一年
家电下乡补贴政策是2008年12月1日开始的。2008年12月1日至2012年11月底，实行家电下乡，范围是全国。只要你是农村户口，不管在哪卖的家电，都可以到户口所在地，财政局报销家电购买价的13%。现在补贴的家电主要是冰箱，彩电，手机，洗

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