贷款的房子是婚前财产吗？

2021-03-26 124

普法内容

贷款房子产生于结婚登记前，就为婚前财产，但购买于结婚后，则不是婚前财产。且一般需要结合购房合同、首付支付情况、还贷情况、产证登记情况综合分析，确认房产归属。例如，夫妻一方婚前签订合同，个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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女子婚前买的贷款房是不是婚前财产
婚前贷款买的房子一般不属于婚前财产。婚前财产一般是指夫妻一方或双方在结婚登记钱取得的财产。而婚前贷款买房，婚后共同还贷的，则该房屋在婚后共同还贷，以及产生的收益部分，除另有规定外，应认定为夫妻共同财产。

2022-01-27 88
离婚房子财产是婚前的吗
如果房子是一方的婚前财产，在离婚时依法归一方个人所有。如果该房子是属于夫妻共同所有的，那么由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

2021-01-03 110
房子贷款没还清算法律婚前财产吗
婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，

2022-11-07 302

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婚前房贷属于夫妻共有财产吗，我在婚前买的房子，是贷款买的
不属于共同财产、只是他的。依据就是《》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。

2022-08-31 15,340
我房子贷款买了婚前房贷算是夫妻共有财产吗
不属于共同财产、只是他的。依据就是《》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”。

2022-09-17 15,340
婚前贷款买的房子，离婚会进行财产分割吗
在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受民法典的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用民法典关于夫妻财产分割的相关规定。对于同居

2023-09-28 15,340
夫妻离婚房子是婚前财产吗，贷款房该怎么分割
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要

2023-09-14 15,340

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

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婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

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