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你与承租人签订的合同期限是三年,对方现单方提出解除合同即为违约,无需在合同中明确规定此行为,合同中已写明违约金及其支付方式和时间,你有权依据合同追究承租人的违约责任,同时合同已写明如对方存在单方违约行为,守约方的单方解除合同权利,目前承租人
签一年的租房合同半年不住了押金是否退还需根据具体情况而定。 如果租赁合同约定退还押金的,则押金会退,如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约定。住了半年不租了属于违约行为,需要承担相应的违约责任。 违约责任,即违反合同的民事责任,
没签合同退租房押金的方法: l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金将作为租赁预付款处理,无论如何都必须退还; 2、当事人交付留置金、担保金、押金、押金、押金或者押金,但没有约定金性质的,人民法院不予支持; 3、除合同另有约定外,房东
《合同法》第236条规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”,证明原租赁合同继续有效。“2个月前租房人续交了1年房
租房不签合同押金不退还是否合理取决于情况。 虽然双方没有签订合同,但当事人一方已经履行了主要义务,当对方接受时,合同成立。 租赁期间承租人未造成出租人房屋和室内设施财产损失的,押金不退还是不合理的。承
违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人
合同只要是双方自愿签订的,没有违法内容就是有效的。 不存在是否合理这个问题。 如果合同已经到期,那么你们可以不需要继续承租,中介有义务退还押金。 但如果合同期限是半年而你们要提前解除的话,你们需要支付
合同没到期不退押金是否合法,要根据具体情况而定: 1、租房合同不退押金一般是不合法的; 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,承租人违约,不退押金,则属于合法行为,若因此给房东造成损失的,房东有权要求相应赔偿,不退
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,
房屋租赁合同是为了保护双方的利益,并不是只保护一方的利益。房屋租赁合同是指的房屋的出租方将房屋出租给承租方,将房屋交给承租方使用,收益,承租方向出租方支付约定的租金。房屋租赁合同之中是要明确出租方和承租方各自的权利义务的,并不会偏向于某一方