强制执行可以变卖房子或土地吗

2024-04-23 17

普法内容

当人民法院决定强制执行时，可能会涉及到出售房产。首先，为确保司法程序公正和严格执行，法院会对被执行人的房产进行必要的查封措施。若在规定的时间内，被执行人未能遵循法律文书所规定的义务，那么法院有权依法将该房屋进行公开拍卖。然而，如果该房屋并不适宜进行拍卖，或者合同双方都同意放弃拍卖权，法院便可依据相关法规，委托有关机构进行变卖或自行处理。对于那些被禁止自由交易的房产，则应由相关部门按照国家规定的价格进行收购。在此过程中，法院会在执行前进行查封，以确保被执行人无法擅自处置房产。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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未立案可以强制执行或变更吗
未立案可以采取强制措施，刑事强制措施包括拘传、取保候审、监视居住、拘留和逮捕五种。人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以采取刑事强制措施。

2020-07-13 141
不同意土地流转可以强制执行吗
不同意土地流转不可以强制执行。土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。

2020-04-05 11
强制执行拍卖房子流程
流程是：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。

2020-08-05 488

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违法挖取山地土地出卖可以强制执行吗
我国《刑法》中无窃取国家资源的罪名，因此，也就不存在量刑的限定。就以上所说，有可能隶属盗窃罪或违法采矿罪。 1、盗窃罪，根据《刑法》第264条的限定，盗窃罪是指以违法占有为目的，秘密窃取公私财物数额较

2022-07-07 15,340
有土地证房子可以强拆吗政府可以强制执法
有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。

2023-06-11 15,340
强制执行可以拍卖这栋房屋吗院强制执
什么样的房屋啊。一般来说，只要房产有使用价值，无论是否有登记，法院均可强制执行。

2022-10-22 15,340
没有房产证的房屋可以强制执行吗强制执行程序中是否能拍卖、变卖呢
没有房产证的房屋，法院在强制执行程序中，可以对房屋的现状进行拍卖、变卖。但要告知买受人房屋没有产权证的事实以及无法办理房产证的法律后果。《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执

2022-03-25 15,340

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房子一人一半可以强制执行吗
房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属

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被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗
被执行人在异地，本地法院可以强制执行。本地法院还可以申请被执行人所在地法院，协助执行。申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履

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公司被强制执行可以注销吗
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