卖房合同已签定金已交买方毁约，应该怎么办

2024-07-05 17

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买的定金不返还不就行了

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已签购房定金合同毁约如何办
购房定金合同毁约的处理方式是适用定金罚则。所谓定金罚则，是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，若违约则无权要求返还。收定金的一方违约的，应双倍返还定金。

2021-03-13 93
房屋买卖合同定金已签怎么反悔
房屋买卖合同已签订定金已收不能反悔，反悔需以定金承担违约责任。收受定金一方（卖方）不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方（买方）不履行合同义务无权要求返还定金。

2022-03-01 82
已经签订买卖合同了，买方不买了应该怎么样办
在已签订买卖合同的情况下，如果买方后悔了，不打算继续履约，那么买方需要按照合同上的约定，向卖方支付相应的违约金。《民法典》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也

2024-06-27 10

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租房合同已签对方毁约如何办
可以根据当初签订的合同，要求乙方继续履行，乙方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。根据《》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

2022-08-25 15,340
买房交定金但已签买卖合同会变成违约吗
开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况： (一

2022-07-04 15,340
房屋买卖居间协议书已经签订，卖方毁约，我该怎样办
房屋买卖合同看起来虽是薄薄的几张纸，但却有不小的“重量”，每当发生房产纠纷时，买卖合同都是重要的证据。签订房屋买卖合同时要注意一、房屋基本情况 1、房屋的面积：套内建筑面积、使用面积、公摊面积等。 2

2022-07-27 15,340
已经签好买卖合同交了定金，房屋买卖定金属于违约金吗？
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违

2022-07-26 15,340

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合同方不承认签约人已授权怎么办
按照我国当前的法律规定，行为人没有取得代理权、超越代理权或者代理权终止后，采用被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，那么代理行为有效。如果出现合同方不承认签约人已经授权的情况，涉及到有没有构成民法上的表见代理行为，表见代

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合同单方面毁约怎么办
持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损

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二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

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