我这边有一个经济适用房性质的商铺，能出售吗？

2024-05-31 20

普法内容

那套商铺房产性质属于经济适用房，开发商买卖性质不清或者故意隐瞒，导致你认为产权属于商铺，这个他们有故意欺骗的性质。你自己研究购房合同，如果上面写明是商铺，那么你可以去投诉他们要求赔偿，如果上面没写清你就是认知不到位，被合同困住了，那就没办法了。另外，房屋性质与你使用没有太大关系，主要影响你后期买卖的价格，毕竟商铺也远远贵与其他性质房产

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家里有个经济适用房，经济适用房能卖出去吗
1、经济适用房原则上不能买卖。因为经济适用房是政府福利性房屋，是专门出售给住房困难又无力购买商品房的家庭或个人的，对于购买条件以及上市条件政府具有严格地规定。经济适用房不仅不能买卖，还不能出租，甚至出借都不可以，只能用于自己居住，试想如果你

2024-05-22 19
经济适用房转商品房还能再买经济适用房吗
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分

2024-05-23 63
经济适用房有大产权吗经济适用房有商品房吗
经济适用房是小产权，属于保障性住房，没有商品房。

2024-07-13 45

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什么是商铺经济适用房
经济适用住房是指按照国家经济适用住房建设计划安排的住房。国家统一下达计划，土地使用一般实行行政划拨，免收土地出让金，减半征收各种批准收费，出售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定。与商品房相比，

2021-11-14 15,340
即将提出的经济适用房可以商铺交易吗
经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种： 1、一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10补交综合地价款 2、另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样

2022-12-08 15,340
经济适用房上海徐汇这边哪里有
上广电、浦江、泗泾，但具体在哪个小区要等通知了。上海市人民政府住房保障主管部门会通知启动的时间。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，

2022-06-26 15,340
开发商出售经济适用房后又以原价出售的，还可以要求购买经济适用房
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原

2022-01-23 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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