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民法典规定未成年人能否自行进行房产交易

民法典规定未成年人能否自行进行房产交易

2024-06-19 6
普法内容
按照《中华人民共和国民法典》规定,不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,参与民事活动需要法定监护人代为办理。此外,《中华人民共和国民法典》还规定了:无民事行为能力人实施的民事行为无效。《中华人民共和国民法典》规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定监护人追认后,该合同有效,不予追认的合同是无效的。也就是说,未成年人签署的房屋买卖合同无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同,在法定监护人没有进行追认的情况下,合同无效。未成年人买房需要经过法定监护人同意,或者由法定监护人代其购买。

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丰培铭律师 丰培铭律师

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