民法典规定未成年人能否自行进行房产交易

2024-06-19 6

普法内容

按照《中华人民共和国民法典》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。此外，《中华人民共和国民法典》还规定了：无民事行为能力人实施的民事行为无效。《中华人民共和国民法典》规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。也就是说，未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同无效。未成年人买房需要经过法定监护人同意，或者由法定监护人代其购买。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定人格权争议能否进行仲裁
如果当事人能达成仲裁协议，能进行仲裁。依据我国相关法律的规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。当事人申请仲裁应当符合下列条件: (一)有仲裁协议; (二)有具体的仲裁

2020-02-28 149
民法典规定质权人能否自行变卖质押财产
根据民法典的有关规定，质权人无论是在质权存续期间还是债务到期债务人不履行时，都不能自行变卖质押财产。《中华人民共和国民法典》第四百三十一条：质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。《

2021-04-19 156
民法典未成年性行为是否犯法
与未成年发生性行为违法，如果该少女已满14岁，自愿与成年人发生性关系而发生的，就不是犯法。如果该少女不满14岁而同她发生性关系者，无论该女孩自愿还是不自愿，都要按强奸定罪量刑。

2020-05-10 1,941

专业问答更多>>

中有少部分属于未成年人，能对房产进行交易吗
民法通则第十八条【监护人的职责权利与民事责任】监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人

2022-10-07 15,340
民法典能否给未成年人过户房,怎么规定的
能给未成年人过户房产。在办理权属登记时，不具备相应民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产簿，法律并未限定房屋所有权人的年龄。

2023-08-12 15,340
民法典交通事故未进行保险自费后能否走医保
4。超过第三人责任部分的医疗费用，由医保基金按照国家规定支付。故交通事故受伤的，有4类医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围：1、应当从工伤保险基金中支付的；2、应当由第三人负担的；3、应当由公共卫生

2022-03-23 15,340
民法典规定没有房产证的房屋能否进行房屋买卖
没有房产证的房屋是不能进行房屋买卖的，原因如下：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以

2022-03-10 15,340

法律短视频更多>>

00:55
未成年人是无民事行为能力人吗
《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人；8周岁以上不满1

5,216 15,340
01:25
未成年自愿发生性行为构成犯罪么
未成年自愿发生性行为是否构成犯罪，需要根据具体情况决定： 1、已满十四周岁的未成年人，可以对自己的性自主权做出处分，所以如果是自愿发生性关系，不构成犯罪； 2、与未满14周岁的未成年人发生性行为，不论是否自愿都是违法行为，如果是女孩会涉嫌强

18,557 15,340
00:53
都是未成年人发生性行为违法吗
根据《刑法》第二百三十六条，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。由于十四周岁的幼女虽然身体可能已经开始发育，但思想并不成熟，所以与未满十四周岁的幼女发生关系，不论对方

3,181 15,340