什么情况下能要求退还中介费

2021-03-04 310

普法内容

可以要求退还中介费的情形： 1、卖方出现违约； 2、中介违约； 3、买方违约； 4、中介违规承诺。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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哪些情况下中介费能要求退还呢
下列情况下可以要求退还中介费： 1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还； 2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还； 3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。

2021-03-24 304
哪些情况下可以要求退还中介费，法律依据是什么
出现以下情况，可以要求退还中介费： 1、中介存在违约行为，合同明确约定违约需退还中介费； 2、中介未促成交易。根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或

2021-06-17 84
可以要求退还中介费的情况包括哪些
1、如果买卖双方能提出有效证据证明中介公司在提供服务时，采用了欺骗手段让双方签合同，那么可通过法律手段要求中介公司退回中介费。 2、如果三方在合同注明补充条款，约定某种情况下三方无条件解除合同，同时中介公司在补充条款中承诺不收取中介费，那么

2024-05-21 13

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我想咨询下对于租房中介费什么情况下能退
租房中介费下列情况下能退： 1、居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还； 2、已签订租房合同，中介费不会退还； 3、在签订合同时付的定金，出租人或承租人

2024-09-14 15,340
二手房中介费能要求退还么
二手房买卖交易不成的，一般可以要求退还中介费，但需要支付中介必要的活动费。因卖方或买方违约导致二手房买卖交易失败的，一般不能要求退还中介费。

2021-12-16 15,340
个问题可以要求退还中介费的情况有哪些
1、如果买卖双方能提出有效证据证明中介公司在提供服务时，采用了欺骗手段让双方签合同，那么可通过法律手段要求中介公司退回中介费。 2、如果三方在合同注明补充条款，约定某种情况下三方无条件解除合同，同时中

2022-11-02 15,340
房产交易中介费不够情况下怎么退
1、买房因出卖方或买受方违约导致交易不成功时中介费不能退；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易不成功时中介费应当退还。 2、法律依据《中华人民共和国民法典

2023-09-21 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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