未办理房产证可以不交契税吗

2020-10-03 557

普法内容

不建议这样做。国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不办证，即没完成房产权属的登记手续，即在法律上房产还不属于你所有。影响就是：房产无权属，不能买卖过户，如遇拆迁等也得不到补偿。

根据《城市房屋权属登记管理办法》第4条规定：国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

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未交契税的房子可以卖吗
没交契税的房子是不可以出售的,因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同,即纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款,如果该房子没有交纳契税的,那么土地管理部门、房产管理部门是不

2020-10-31 578
办理房产证时是先交契税后办房产证吗
办理房产证时是先交契税后办房产证。购房者应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳房屋契税，凭完税证明办理房产证。

2020-05-29 454
单位房子不交契税能办理不动产证吗
不动产证需要交税。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准： 1．当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1执行 2．户型面积在90平方米到144平方米的，

2024-05-23 16

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未取得房产证契税怎么算？可以不交吗？
不领房产证不能暂时不交契税。契税应当在购房者签订土地、房屋所有权转让合同当天或者购房者取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天缴纳。不缴纳契税的房地产登记部门不能出具产权登记证，滞纳金将按日

2021-11-06 15,340
没有办过房产证的房子不交契税可以吗？
一般而言，契税是在房屋备案或交房时缴纳的。因为房屋契税是以房屋所有权转移的房地产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是我国房屋买卖规定必须缴纳的税收。在房屋交付变更缴纳契税是不合理的。

2021-11-02 15,340
首套房未交房首付可以办契税吗
不能。契税、公共维修基金都是要在办理产权证及交房的时候缴纳的，开发商不能强制要求业主在未交房的情况下提前缴纳契税。一般情况如下：个人首套房的：购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税。购房面积在9

2023-08-27 15,340
准备办理房产证，契税未交，契税是按一套房交还是两套交
按两套的交。缴纳契税的规定标准是：（一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减

2022-06-28 15,340

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房屋契税可以退吗
二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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01:05
房产证找不到了可以补办吗
房产证找不到了可以补办。房产证补办流程如下： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。购房者通过

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