买房款因银行按揭未付款纠纷到底是怎么解决的？

2024-07-01 15

普法内容

当购房人付了购房首付款，但因信贷政策调整或个人资信原因导致银行不放贷，相关司法解释根据合同法关于公平原则的规定，参考劳动合同法的规定，规定了“情势变更”制度：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，买房款因银行按揭未付款纠纷应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

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