签了租房合同，房东违约，怎样投诉

2024-06-08 16

普法内容

依不同标准，违约金可分为： 1、法定违约金和约定违约金； 2、惩罚性违约金和补偿性（赔偿性）违约金； 3、具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法：常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。

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租房房东违约不租了去哪投诉
租房房东违约不租了可以去房管部门投诉。租客可和房东协商，要求房东继续出租，房东予以拒绝的，租客可以要求房东承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，解除房屋租赁合同。

2021-01-27 22
租房违约怎么办，租房违约怎么投诉
你好，我国法律规定，房屋买卖，不影响买卖之前已经建立的租赁关系。即你的房子可以正常买卖，但是租赁合同应当继续履行到合同期满。因此，你现在需要查看租赁合同对租赁期间房屋出售的相关约定。如果有约定表明承租人在房产出售时候原因终止租赁合同的话，那

2024-06-04 14
租房合同买了房后房东不租合同还算违约吗
租房合同签订后房东不租算违约，租客可以请求房东按照合同约定承担违约责任。合同中约定了违约金，房东应当支付违约金，合同中没有约定的，租客可以主张房东按照实际损失进行赔偿。

2022-12-27 190

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签订租房合同后, 房东违约, 我们房东不租了
首先要确定梁先生是否为真实房东，可要求其出具房产证等相关证件。若梁先生确实为房东的，那要看梁先生与刘先生之间的委托合同是否已解除，若已解除的，梁先生可要求你们搬离，根据合同相对性，你只能向与你签订合同

2022-02-01 15,340
要怎样投诉房东违约
买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用，协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不

2023-07-06 15,340
房东不租了怎么办房东违约租房合同和房东对
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2022-12-09 15,340
二手房合同签了房东违约
1、如果你们的房产买卖合同业主签字了，缴纳了定金，合同有效，不存在过期的问题；2、业主不能另行出卖了该房产，已经出卖，构成合同违约，应该承担违约责任；3、中介及工作人员是否承认都不影响你们和业主的买卖

2022-01-29 15,340

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签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

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租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

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包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

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