物业费主要构成要素有哪些

2022-04-16 617

普法内容

物业费主要构成要素如下： 1、人工成本，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 2、物业共用部位，共用设施设备日常运行，维护费用； 3、物业管理区域绿化养护费用； 4、物业管理区域的清洁卫生费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用。一般情况下，物业费的收取方式应由业主和物业服务企业在合同中约定，任何一方不得随意改变合同约定的支付方式和时间。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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构成使用假币罪的要素主要有哪些
使用假币罪的犯罪构成要素： 1、主体条件：犯罪主体是一般主体； 2、主观条件：犯罪主观方面表现为故意； 3、客体条件：犯罪客体是国家货币管理制度； 4、客观条件：犯罪客观方面表现为行为人有持有、使用伪造的货币，数额较大的行为。

2020-07-11 108
经济合同有那些主要构成要素？
成立经济合同的法定条件是： 1、具有两方以上当事人，当事人具有相应的民事行为能力； 2、当事人采用合同书形式订立合同的，应当均签名、盖章或者按指印； 3、当事人在自愿和真实的基础上，就经济合同的主要事项达成一致。

2021-03-01 397
物流成本主要有哪些成本构成
物流成本主要成本构成如下： 1、运输：主要包括人工费用（运输人员工资、福利等）、营运费用（营运车辆燃料费、折旧、公路运输管理费等）其他费用（如差旅费等）； 2、仓储成本：主要包括建造、购买或租赁等仓库设施设备的成本和各类仓储作业带来的成本。

2023-02-17 17

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事实婚姻构成要件的主要要素有哪些
事实婚姻的构成需要以下要件：（一）男女双方的同居(即男女双方在一起持续、稳定的共同居住)行为始于1994年2月1日以前。（二）同居是以夫妻名义进行的。（三）同居双方1994年2月1日以前同居时已

2022-05-11 15,340
构成危险驾驶罪的主要要素有哪些
以下因素构成危险驾驶罪：一、客体因素。本罪侵害的客体是交通运输的安全。交通运输是指与一定交通工具联系的铁路、道路、水上和空中交通运输。二、主体要素。本罪的主体是一般的主体。即使满16岁，具有刑事责

2021-10-19 15,340
销售伪劣兽药罪主要构成有哪些要素
1、在主观方面表现为故意；犯罪主体是一般主体；侵犯的客体是国家对农用生产资料质量的监督管理制度和农业生产；客观表现为违反生产管理法规，销售伪劣兽药，致使生产遭受较大损失行为。 2、法律依据：《刑法》

2023-07-19 15,340
构成挪用资金罪要素主要是哪些
（一）客体要件。本罪所侵害的客体是公司、企业或者其他单位资金的使用收益权，对象则是本单位的资金。所谓本单位的资金，是指由单位所有或实际控制使用的一切以货币形式表现出来的财产。（二）客观要件。本罪

2023-09-05 15,340

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故意损害财物罪构成要件有哪些
根据法律规定，认定犯罪嫌疑人成立故意毁坏财物罪，需要满足以下几个构成要件： 1、客体：财产所有权，犯罪嫌疑人的行为侵犯了公私财产的所有权； 2、主体：自然人，单位不能成为本罪的主体； 3、客观方面：行为人实施了毁坏财物的行为。而且只有在毁

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不当得利的构成要件有哪些
不当得利，指没有合法根据，使他人受到损失而自己获得利益的事实。其中取得不当利益的人叫受益人，财产受到损失的人叫受害人。因不当得利没有合法根据，虽属既成事实亦不受法律保护，受益人取得的不当利益应当返还给受害人。不当得利制度旨在调整欠缺法律依据

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01:04
冒名顶替罪的构成要件有哪些
冒名顶替罪的构成要件有以下四点： 1、客体要件，冒名顶替罪侵犯的客体是社会正常管理秩序，侵犯对象是他人接受的教育，工作、待遇的权利； 2、客观要件，客观方面是行为人通过假冒他人的姓名，冒领录取通知书、伪造档案、户籍等替他人或窃取他人的利益，

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