动迁房怎么办理

2021-03-09 109

普法内容

办理动迁房过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见向当地县、市土地管理部门提出动迁房变更登记申请，交税完税到房管局领取过户单。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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如何办理动迁房过户
办理动迁房过户的方法：拆迁房也就是拆迁安置房，所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因拆迁的房屋。由于其安置对象是特定的安置户，此类房屋的买卖不仅受到法律法规的规范，还受到地方政府政策的约束。因此，搬迁房屋转让的首要条件是搬迁房屋已具

2022-04-14 240
农村新房不动迁强迁怎么办
双方没有达成协议的,可以申请复议或者向法院上诉,如果该项目是国家公益项目,拆迁方可以申请强制拆迁,强制拆迁申请要依据法律规定,如果该项目不是国家公益项目,一般不能强制拆迁,只能协商或者向法院上诉。

2020-11-02 114
动迁租房户不走，动迁办压我拆迁款，我该怎么办？
协商不成通过法院诉讼解决

2024-05-31 19

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动迁房怎么办房产证动迁房办理产权证流程
买卖动迁房后，会出现许多问题，需要具体情况具体分析。比如，动迁房办理房产证流程注意事项按照相关的约定时间领取房产证也是非常关键的一步。开发商或者是相关的代理公司在代交上述税费之后，就可以申请办理相关

2022-04-26 15,340
怎么办理继承动迁房呢
1.所有法定继承人先选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承； 2.所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房权证、拆迁协议、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书； 3.继承人带着继承房产

2022-06-24 15,340
怎么办理青岛厂房厂房动迁
厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，

2023-06-18 15,340
怎么办理动迁房抵押贷款
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水对账单； 2、向银行申请贷款，填写贷款申请书； 3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息； 4、银行同意批

2023-09-08 15,340

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动迁房买卖合同怎么签
动迁房买卖合同应当包括以下内容： 1、买卖双方的基本信息； 2、关于动迁房的具体信息，包括位置，面积，附属设备设施等基本的情况； 3、关于房屋成交的价款以及价款的支付时间、支付方式； 4、关于房屋产权过户手续的约定，涉及的税费、土地出让金的

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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父母老房子动迁子女怎么分配
父母老房子动迁子女分配方式如下： 1、房屋拆迁子女财产分配，原则上是按照平均分配的方式进行分配； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产

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