房子才装修取暖费过一个月半可否交全部

2024-06-21 15

普法内容

根据我国城市《房地产开发经营管理条例》第17条的限定：未经验收或验收决裂格的房屋，不得交付使用。因此根据此项法律的限定，即使开发商向购房者交给了房屋，也会因违背法律、行政法规强制性的限定，而被人民法院或仲裁机关认定为无效的交付做法。因此只要房屋未通过验收，无论可否交付都可按合同商定的交付日子来计量违约时间。购房者能够在逾期交付2年内的期间（经另一方催告3个月内），行使退房的权利，购房者无论可否退房都可要求开发商承受违约职责赔偿其损失。如果购房者已事实上入住，即使房屋未经验收，但是购房者已享受到采暖，所以应支付该花费；反之，购房者未事实上入住，事实上上购房者未享有采暖，而且这是由于开发商逾期交房的违约做法而直接导致，即使购房者在合同中商定了该时间段的采暖费由自己来承受，在这种情况下也应该由开发商来支付该笔花费。在房屋交付使用要经过验收这一环节，不是开发公司说了算。如果由于开发公司的职责导致逾期交付，业主还能得到赔偿，并且不用承受相应的采暖费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子装修后没有住过物业费是否可以不需全部交？
可以拒绝缴纳

2024-06-17 27
房子装修了但不入住应交多少取暖费？
按照正常标准缴纳取暖费。

2024-06-10 17
取暖费晚交一个月后果
取暖费晚交一个月，可能会因为逾期交款而需要额外缴纳滞留金。取暖费晚交一个月一般是不行的，供暖单位和采暖用户之间是热供给与热使用的合同关系，支付取暖费是采暖用户的法定义务。如果采暖用户认为供暖温度达不到标准，可以向供暖办反映情况，请他们协助

2021-11-12 35

专业问答更多>>

买的新楼，取暖已经过一个多月了，现在交房，取暖费要怎样算
1、首先要看你的房子是什么时候交房的。交房时间不是你自己去拿钥匙的时间，而是开发商通知你的交房时间，这个时间点一般也成为入住时间。 2、供暖费通常都是自入住时间开始起计算。不管你是否实际居住，都要缴纳

2024-08-27 15,340
贵部门，能否提取用于装修房子？
提取公积金用于装修目前正在征求意见阶段，具体政策尚未出台，请耐心等待。

2022-10-25 15,340
一般租房子取暖费谁交
租房暖气费用在法律上来说，是属于谁使用谁缴纳；还有就是租房期间和房东的约定，如果在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责，如果没有进行约定，是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用；在租借居住期间，

2021-12-17 15,340
未装修居住的房是否要交全部物管费。
一般都需要交纳。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

01:08
装修噪音扰民归哪个部门管
装修噪音扰民归环保部门与公安机关管。环保部门只负责“工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业”噪音的监管。公安部门主要负责处理，以下“社会生活类”的噪声，比如机动车辆未按规定鸣号的；擅自使用高音喇叭或者其他音响器材，造成社会生活噪声污染且不听

14,827 15,340
00:58
住房公积金全部提取
住房公积金全部提取，第一种方法是可以向自己工作的公司寻求帮助，让公司出面帮忙提取公积金。第二种方法就是通过委托他人来帮助提取个人公积金。还有一种比较独立的方法就是自己直接去提取公积金。如果公积金激活了就可以直接去公积金提取部门直接提取了。根

3,172 15,340
00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,729 15,340