居住权房屋可以出租吗

2021-01-02 152

普法内容

只有居住权的房子不支持出租。只拥有房子居住权的人，不能贸然的对房子进行出租，只有房子的产权人才拥有房屋出租权。没有居住权的人出租了不属于自己的房子要承担法律责任。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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公租房有设有居住权的住宅可以出租么
一般，设有居住权的住宅不能出租，但是当事人另有约定的除外。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。

2021-03-07 173
办公房屋能以居住房代表以租出去吗
经有利害关系业主同意住宅能作为办公房屋出租。业主对其住宅的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，其行使权利不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为办公房屋的，应当经有利害关系的业主一致同意。

2021-04-23 121
民法典中居住房屋出租房可否短租
民法典中居住房屋出租房可以短租。短租是伴随协同消费模式的兴起出现新兴房屋租赁形式，我国法律规定，房屋租赁的期限可由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。

2021-04-27 222

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居住权人可以把居住的房产出租给他人吗
根据《民法典》及相关司法解释，设立居住权主要是为了实现物尽其用，保护居住权人的基本生活，而不是为了让居住权人赚钱。因此，除非当事人另有约定，否则居住权人不能将设立居住权的房屋出租给他人。

2021-11-22 15,340
出租房屋可以住住20年吗？
房产证是谁的名字，是自己的名字，没有问题。是买了后，一直是原来房主的名字，那就不能自己变更

2022-11-01 15,340
法律上可以出租居住权的房子吗
一般不能出租有居住权的房产。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益，双方另有约定的除外。

2023-08-23 15,340
居住权可以移交房屋吗?
房屋居住权不可以转让。根据2021年1月1日即将生效的《民法典》第三百六十九条明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权的内容主要是指居住权人的权利

2023-05-19 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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