房产证上是老公的名字，老公可以卖吗

2024-04-28 12

普法内容

婚后购置的房屋若在产权证书中仅登记了配偶中的一方姓名，且其共有人一栏被注明为单独所有的字样时，该住房即视为单独所有的个人财产，产权人可依据法律规定独自决定是否出售此套房产。反之若无此类特殊声明，那么任何未经另一方授权的处置行为皆属无效。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条明确规定，所有权人为本人的不动产或动产，有权自行行使占有权、使用权、收益权以及处分权等各项法定权利。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产证写老公名字,可以更改成老婆名字吗
(一)婚姻关系存续期间的房产过户夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申

2020-10-04 758
老公是黑户，房产证可以写他的名字吗
如果不是贷款，是全付款，可以写。如果是贷款，是不可以写的，因为银行不贷款，写了名字，房子就买不成了。

2024-05-07 32
房子老公的名字老婆能卖房吗
不能的。因为房子的买卖也需要产权人（即房产证上登记名字的人）持本人身份证、房产证到房管部门办理。而且如果是夫妻共有财产，女方也是无权私自买卖的。

2020-09-20 867

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房产证上的老公公公的名字，在去世后，房产证上写老公的名字有用吗
您家老公公的遗产，如果在生前没有留下什么遗嘱的话，您的婆婆和您的老公都是有合法继承权的，房产证上面写谁的名字要看您的婆婆和您的老公以及所有的合法继承人是如何协商的了。知道这个房子是不是您家老公公和老婆

2022-02-12 15,340
房产证名字是老公的, 老婆要把房子卖掉
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，实际的房子办理证件没有，这很关键，是谁买的房子，有无出资记录在先要看能不能操作由于你提供的信息太少，很多

2022-02-01 15,340
夫妻共同建的房，但是房产证只有老公名字，现在可以加上老婆名字吗
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求非农户口不能在农村建房。一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满

2022-09-11 15,340
可以写公证书上面我老公的名字吗？
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡

2022-09-14 15,340

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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可以公证委托卖房吗
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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