租单间房子，没租满三个月能退押金吗

2024-06-26 8

普法内容

我们在外租房，要与房东签订租房合同，而如果租房合同没有到期，又因为自身原因不能继续租的，可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项下面就由在本文整理介绍相关内容。转租房子要满足的条件（1）房屋转租，应当订立转租合同；（2）转租合同须经原出租人书面同意；（3）转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。什么是二房东二房东其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《民法典》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。二房东擅自转租的法律后果（1）未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权根据《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。（2）未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定根据《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。

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租房子一个月没住满能不能退房租
租房子，到时候没满一个月，房东有权不退这一个月的房租。没满一个月算一个月。

2021-01-26 2,149
房租没住满剩下的房租押金能退吗
按照租赁合同规定如果租期已满，双方没有任何异意的情况下，押金需要如数退还，租房押金的金额要由承租人与出租人双方约定，实际押金一般不会超过两个月。出租人为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，承租人一般同意支付出租人租房押金，在收到押

2021-01-07 447
租房子押金能退吗，租房押金能退多少
租房押金几时能退关乎着租户的切身利益，需要严谨对待： 1、除合同另有约定外，房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额

2024-06-29 21

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租房三个月提前退房可以退押金吗
需看合同内容如何约定建议跟对方协商协商不成可以提起诉讼

2023-06-02 15,340
租房合同写着未满三个月不退押金这个合理吗
正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退

2022-10-18 15,340
如果租房子三个月只住了一天能否退押金
这个看合同怎么约定，一般押金是租期到期后，房东对房屋检查没有问题，你结清了租金水电气费之后才退。如果是你租的房子有问题或者该有的东西没有（根据合同约定房东要配备哪些配套设施），房子不符合合同约定，可以

2022-10-22 15,340
租房押金不要了我交了两个月租金还剩一个月能退租金吗
要结合具体情况判断，看合同如何约定的。

2022-10-30 15,340

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01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

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01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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