公司销售房产交什么税税率分别是多少

2024-06-13 12

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公司销售房产所交税种及其税率分别是： 1、土地增值税：应交税额＝增值额X税率－扣除项目金额X速算扣除系数。增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率30％，速算扣除系数0；增值额超过扣除项目金额50％未超过100％的，税率40％，速算扣除系数5％；增值额超过扣除项目金额100％未超过200％的，税率50％，速算扣除系数15％；增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率60％，速算扣除系数35％。 2、营业税：销售额＊5％，如果是购置旧房销售，按（销售收入－原购置价）＊5％。 3、城市维护建设税：营业税额＊7％（市区7％，县城、建制镇、郊区5％，农村1％）。 4、教育费附加：营业税额＊3％。 5、有可能有地方教育费附加：营业税额＊1％左右。 6、印花税：销售合同上销售金额＊万分之五。 7、企业所得税：销售收益与公司其他所得，合并期末一起缴纳企业所得税。一般税率为25％，小型微利企业为20％。《企业所得税法》第四条：企业所得税的税率为25％。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得，适用税率为20％。

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销售不动产税率是什么
所进行销售的不动产适用的税率一般为百分之十一，其为我国《增值税暂行条例》的明文规定，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%。

2020-04-08 262
公司销售建材，请问国税地税分别交什么税？谢谢
销售建材，国税需要缴纳增值税，地税需要缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加。

2024-06-18 27
房产税的计税依据与税率分别是什么
房产税的计税依据与税率分别是： 1、从价计征。计税依据是房产原值一次减除10%-30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%； 2、从租计征。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据，税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两

2023-01-13 34

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房地产公司销售商铺，XX税预缴税率是多少？
国税总局2016第18号公告：公告中并没有区分住宅与非住宅销售的土地增值税预征率。

2022-10-08 15,340
销售不动产是什么呢？销售不动产营业税税率是多少呢
销售不动产营业税的计税依据： (1)纳税人销售不动产的营业额为纳税人销售不动产时从购买方取得的全部价款和价外费用(含货币、货物或其他经济利益)。 (2)单位和个人销售或转让其购置的不动产，以全部收入减

2022-06-18 15,340
房产开发企业销售房屋时交哪些税费税率是多少
与销售房子直接相关的税目:1、增值税:税率11%，应交增值税=销项税-进项税销项税=含税价÷（1+11%）×11%2、城建税:增值税税额的7%3、教育附加:增值税税额的3%4、地方附加:增值税税额的2

2022-10-29 15,340
销售析产房交多少税
析产房再出售交税和正常房屋交税是一样的。 1、个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税；个人所得税：按照房产交易盈利部分的20

2022-07-01 15,340

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00:51
租赁合同的印花税税率是多少
租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票，就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）乘以适用税率；应纳

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赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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