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公司销售房产交什么税税率分别是多少

公司销售房产交什么税税率分别是多少

2024-06-13 10
普法内容
公司销售房产所交税种及其税率分别是: 1、土地增值税: 应交税额=增值额X税率-扣除项目金额X速算扣除系数。 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率30%,速算扣除系数0; 增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的,税率40%,速算扣除系数5%; 增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的,税率50%,速算扣除系数15%; 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率60%,速算扣除系数35%。 2、营业税: 销售额*5%,如果是购置旧房销售,按(销售收入-原购置价)*5%。 3、城市维护建设税: 营业税额*7%(市区7%,县城、建制镇、郊区5%,农村1%)。 4、教育费附加: 营业税额*3%。 5、有可能有地方教育费附加: 营业税额*1%左右。 6、印花税: 销售合同上销售金额*万分之五。 7、企业所得税: 销售收益与公司其他所得,合并期末一起缴纳企业所得税。一般税率为25%,小型微利企业为20%。 《企业所得税法》第四条:企业所得税的税率为25%。非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得,适用税率为20%。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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