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小区停电,物业有备用发电机组的,该用发电机发电,具体根据小区物业应急电源的性质确定。应急电源用于消防设施的,物业需要发电。消防电源是独立储备用电的,物业可以不发电。
小区配电设施移交法律规定如下:新建小区高压供电共用设施设备及相关管线由建设单位依法组织有资质的单位安装施工建设并通过竣工验收的,经业主共同决定,由业主委员会或者受委托的物业服务人等与供电企业签订移交协议后,可以将高压共用设施设备及相关管线移
开发商属于违约,你可以要求开发商承担违约责任。
一、电梯作为与房产不可分割的配套设施设备,在固定资产中是作为房屋、建筑物原值的一部分核算和管理,不单独列示;二、电梯若是日后安装的,应该归入“运输设备”类固定资产。
1、有可能是电线接线部分松动,这时候,只要检查柴油发电机组各衔接局部,并且全部拧紧。2、控制屏电压/电流选择开关有可能失效,即时联系保修厂家,更换柴油发电机组转换开关。3、查看控制屏电压调整电阻器是否
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
小区电梯损坏,如果是电梯本身故障且在保修期内,电梯公司应当承担维修义务,由物业联系电梯公司进行维修;如果系人为破坏,应由责任人承担维修义务;如果已经超过保修期的故障,物业可以动用专项维修资金进行维修,专项维修资金不足的,应由物业告知全体业主
开发商擅自改变小区规划,可以通过以下方式维权: 1、可以直接找开发商,双方进行协商和沟通,这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通,找到解决纠纷的途径; 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区
小区的电梯属于特种设备,行为人在乘坐小区电梯时,出现意外事故受伤的,由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定,管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人: 1、物业服务单位