中山人才安置房前提

2024-06-15 9

普法内容

1、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件：申请人具有辖区户口，年满18周岁，符合“一户一宅”的条件，即一户只拥有一处住房，在辖区内没有其他自有房产的。 2、现居住的房屋系申请人且权属清楚，没有产权纠纷；现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。 3、具有本市城区常住户口5年以上（符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制）； 4、无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭，住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭； 5、低收入家庭：家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75％。购置注意购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法典》及《民法典》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。

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提前安置人员的安置房能办房产证吗？
安置房不是商品房，需要房主持有住房五年以上，凭安置协议，缴纳土地出让金，契税等税费，才可办理商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证。

2024-06-28 28
中山安置房申请条件
中山安置房申请条件具体如下： 1、申请人年满18周岁，有辖区户口，符合一户一宅条件； 2、拆迁时现有房屋归申请人所有； 3、申请人属于无房居民或住房困难户。安置房申请方式具体如下： 1、申请登记。安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到

2023-02-17 13
贫困户安置房的前提
贫困户安置房的条件：一，必须是贫困户。二，房子年久失修，已经成危房的。《不动产登记暂行条例》第十条，不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项

2024-06-02 24

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厦门安置房申请前提
1、人、共同安置房申请人均具有本市户籍。2、申请人按规定参加本市社会保险(或，下同)累计缴费5年以上，或者安置房申请人依照《人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上。3、申请

2022-09-04 15,340
安置房装修贷款前提
1、安置房的装修贷款条件其实就是在银行中的一般贷款条件而已，只要自己满足完全的民事行为能力，有经济有还款能力就可以了。安置房买卖的风险第 2、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两

2023-08-30 15,340
安置房如何提前买卖
1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。 2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性

2023-04-25 15,340
人才安置房是什么？
是为了引进人才，政府和其他部门为引进的人才解决的个人住宅。人才安置房申请条件：1、具有全日制普通大学本科以上学历，在市内工作3年以上毕业生的新引进市内工作的硕士研究生以上学历或副高以上职务的高层次人才

2021-10-26 15,340

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01:14
公房征收的补偿中是否可以获得安置房
在司法实践中，公房征收的补偿中是能获得安置房的。因为根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定了，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。因此，作为公房的所有权人，是可以获得补偿的。不仅公房的所有权

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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01:24
安置房是什么意思
所谓安置房，也可以叫拆迁安置房，或者产权调换房屋，是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时，需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地，从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之，就是由于城市建设的需要，政府机关将被拆迁户原拥有的房屋

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