民法典规定担保公司私自用钥匙盘抵押房产可以吗

2024-06-25 2

普法内容

1、如果做了它项，原房东不还钱，担保公司有就权处理该房产。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。 2、它项是抵押的凭证，有这个担保公司不用通过原房主就可以出售此房。 3、如果没有做它项等，担保公司不能解押甚至卖抵押的房产，那么就要原产权人出面办理过户手续了，只要手续齐全，按流程办理。从以上的信息可以看出对钥匙盘的内容可以看出，担保公司私自用钥匙盘抵押房产主要有两个观点，一个是在借款人没有违反协议的情况下，担保人是不能私自抵押变卖房产的；另一个如果借款方（房东）不还钱，并且担保公司做了它项权证，担保公司可以抵押变卖房产。

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