民法典规定流程办理买卖

2024-07-07 14

普法内容

1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手车交易中最多应用的模式。这种方式适用于原车主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付车辆总成交额的30％至40％，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销车辆的抵押登记，进行下一步交易。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出车辆之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的车辆，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他车辆）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的车辆贷款，促成交易的成功。

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民法典规定生二胎准生证办理流程
1、携带身份证、户口簿、结婚证、子女出生医学证明等原件和复印件，到女方户籍所在地村（居）委会领取《再生一胎生育申请、审批表》，如实填写表格中规定的全部栏目，签上姓名，贴一张女方一寸免冠照片，并将申请表送双方所在单位（没有工作单位的送其户籍所

2024-06-19 28
民法典规定直系亲属买卖流程中的相关费用
买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房

2024-07-04 20
民法典房屋买卖流程是怎样的
民法典房屋买卖流程是：签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。

2021-01-18 101

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法典房子买卖流程
首先要签订房屋买卖合同，在合同中要写明双方的约定，如如何付款，分几次付款。然后到房地产交易中心过户。3、办理过户手续时，应提交身份证原件及复印件、户口本、结婚证、纳税凭证、合同、房产证。

2021-11-20 15,340
民法典房屋买卖流程是怎样,具体规定有哪些
民法典房屋买卖流程是：签订房屋买卖合同；携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门核发过户单。

2023-08-18 15,340
民法典规定送养子女办理手续流程
送养子女办理手续流程？送养人需提供的手续有：（1）送养人的居民户口簿和居民身份证（组织作监护人的，提交其负责人的身份证件）；（2）提交其他有抚养义务的人同意送养的书面意见；社会福利机构为送养人的，

2024-08-31 15,340
民法典规定房产遗赠办理最新流程
一、办理遗赠房屋继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。二、遗赠房屋继承过户手续，（一）继承过户需要的证件，（二）继承过户需缴纳的税费。

2023-07-21 15,340

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二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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