房屋合同解除了还能起诉对方吗

2024-04-25 16

普法内容

倘若解除行为为非法，被害方可提起诉讼；然而若解除行为合法合规，则无被告资格。合同之解除悉有约定解除与法定解除两类方式。在当事人间磋商一致的情况下，合同解除权得以行使。至于当事人亦可提前设立解除合同之条件，只要该等条件达到时，解除权人即可依约解除合同。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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解除合同后还能对违约方提起诉讼吗
在合同解除之后，如果存在违约行为，那么违约方有权提请诉讼程序进行维权。提出诉讼请求需满足以下几项基本要求：首先，原告必须为与案件具有直接利益关联的个人、法人或其他组织；其次，需明确所针对的被告之身份；第三，必须具备具体且明确的诉讼请求以及

2024-06-11 16
我同事想要解除合同了，对于房屋买卖方合同解除吗？
合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等。约定解除

2024-05-16 11
合同丢了对方不认还能起诉吗
合同丢了对方不认能起诉，其实只要符合下列条件即可：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉后没有合

2020-01-15 102

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解除查封房屋合同了房屋还能买卖吗
可撤消合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤消权的合同当事人，可依其自主意思而使归于消灭。可撤消合同是一种相对无效的合同，既享有权的一方可行使撤消权而使合同效力归于消灭，也可抛弃

2022-06-13 15,340
房屋买卖合同和开发商谈不了对方能解除吗？
开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任。主要有以下三种情况： 1、逾期交房超过一定期限。 2、房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业

2022-06-06 15,340
合同已被效力方解除合同还能起诉吗
合同终止后，违约方可以提起诉讼。根据《民法典》第五百六十七条的规定，终止合同的权利义务关系，不影响合同结算清理条款的有效性。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（1）原告是与本案直

2021-12-26 15,340
解除购房合同双方解除房屋买卖合同中介费还要支付给对方吗
在提供交易信息，促成交易的服务时，中介公司与买卖双方之间构成居间合同关系，根据法律规定，只要中介公司促成了交易，即买卖双方签订了合同，中介公司提供的居间服务就已完成，即使此后，合同无法履行或交易失败，

2022-06-13 15,340

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怎么起诉解除房屋买卖合同
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

1,436 15,340
00:58
对方违约怎么解除合同
对方出现了违约行为，当事人可以通过以下的方式来解除合同：第一种方式就是当事人可以选择与对方进行协商，如果双方协商成功的话，就可以成功地解除合同。第二种方式就是如果当事人在合同中明确约定了：在合同的履行过程中，若其中一方出现了违约行为，另一方

1,870 15,340
01:16
反对解除合同诉讼时效
根据我国民法典的规定，我国的民事诉讼时效为3年。从权利受害人知道或者应当知道，权利被侵犯之日起开始计算。最长的诉讼时效为20年。诉讼时效是指，民事权利受到侵害的权利人，未在法律规定的期间内，行使相应的权利，对方当事人就可以提出诉讼时效抗辩权

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