物业合同有效性是怎样的，有什么相关的法律规定

2024-05-25 8

普法内容

1、关于物业合同有效性根据物业管理的7大制度中前期物业管理招投标管理办法，物业公司的承接项目首先必须通过招投标合法程序获得； 2、前期物业服务合同必须与开发商签订并且在县级以上房管部门和物价部门通过备案； 3、物业服务合同必须与业主委员会签订并且在县级以上房管部门和物价部门通过备案； 4、物业企业的工商执照、企业资质等级证书必须与合同的乙方相符； 5、物业企业的管理方案、从业人员的资格证书与实际人员必须相符； 6、物业企业的公开办事制度必须公布有效接受广大业主的监督。

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物业相关法律对空置房的规定有什么
物业相关法律对空置房的规定有：已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房，物业费用由建设单位全额缴纳；未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房，物业费按合同约定的70%缴费；最后各地物业对于空置房的管理不同，具体以当地相关部门确定。业主应

2021-03-09 70
在哪里投诉物业最有效,有没有相关的法律规定
法律分析在房地产管理局物业管理处投诉物业最有效。业主可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，以及提交仲裁机关仲裁、向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2023-08-15 18
与生物多样性相关的法律法规
与生物多样性相关的法律法规有，《环境保护法》、《野生动物保护法》、《种子法》、《畜牧法》、《渔业法》、《森林法》、《草原法》、《海洋环境保护法》、《自然保护区条例》、《野生植物保护条例》等多部与生物多样性相关的法律法规，积极推动完善生物物种

2021-12-08 34

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有关无效合同的法律相关规定
合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合

2022-07-27 15,340
房屋租赁合同的有效性如何判断？相关法律规定是什么？
房屋租赁合同可能会因为满足以下条件而被认定为无效：损害国家、集体利益、违反法律规定或当事人不具备相应民事行为能力。例如，如果租赁期限超过二十年，合同就应当被认定为无效。根据《中华人民共和国民法典》第1

2025-01-13 15,340
业主有权利查看物业合同吗，有没有相关的法律规定
业主有查看物业合同的权利。根据法律规定，物业合同具体是指物业服务人与业主委员会签订的约定物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主

2023-09-09 15,340
传真合同的法律效力认定是怎样的,有哪些相关规定
传真合同的法律效力认定是，传真合同符合下列条件就是有效的：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；传真合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法

2023-12-17 15,340

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什么样的租房合同具有法律效应
签订完备的租赁合同，有利于保障出租方和承租方的权利。租房合同要具有法律效应，那么一定要注意以下两个方面。第一就是在签订合同前要明确对方的出租权。例如对方是否是房屋的房东，还是属于二房东，对方是否有资质来出租房屋。第二就是签订租房合同的各项内

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合同生效的法律规定
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道，我国有关合同生效的规定主要有下面几点：第一，如果合同是依照法律规定订立，无论是形式上还是实质上都符合法定要求的，从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后

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01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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