房屋预付款是否是定金

2024-06-24 10

普法内容

不是，预付款和定金是有区别的。定金是指买卖双方依据法律规定和双方的约定，在合同当事人一方订立合同时或履行合同前，按照房屋价款的一定比例来预先支付给对方部分价款，从而保障合同能顺利履行。预付款是指在合同成立后，一方当事人按照合同的约定提前将部分房款支付给对方。

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定金是预付款吗
定金不是预付款。定金与预付款有以下不同： 1、性质不同。定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金。本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是履行主债的行为。 2、作用不同。

2021-04-16 464
买房时预先支付的部分价款是定金还是定金？
取决于合同当事人对该价款的约定。定金是合同当事人为了确保合同的履行，由一方在合同订立时或订立后履行前，按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或替代物，是法定担保行为，具有督促双方当事人履行合同的作用，接受定金的一方违反约定需要适用定金罚则

2021-02-03 202
交了预付房款后是否可以退
解除预购合同、要回预付款必须符合法律规定的条件，否则无法随便要求退款。

2024-06-25 9

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预购房屋是否需要支付订金
在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。因此

2022-03-24 15,340
定金是预付款吗
定金不是预付款。定金与预付款有以下不同： 1、性质不同。定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金。本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一，给付预

2022-10-15 15,340
预购房屋收取定金是否合理
如果定金不超过主合同标的额的百分之二十，开发商销售商品房符合商品房销售条件，是合理的。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人

2022-11-28 15,340
民法典是否规定房屋预售定金是否应退
民法典规定房屋预购协议认购者毁约的可以不退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；售房者毁约的，可以退双倍定

2022-11-14 15,340

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01:05
网签是否是预告登记
网签并不等同于预告登记。按照我国当前的法律规定，预告登记是为了保证将来实现物权，签订买卖房屋或者是别的不动产物权协议之后，按照约定向登记机关申请预告登记。其登记与否需要在协议中进行约定，且适用于包括房屋在内的不动产物权；其效力是未经权利人

5,897 15,340
01:11
房屋加层是否违法
如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

5,402 15,340
01:07
预定金和定金一样吗
预定金和定金是不一样的；当事人可以按照《民法典》的相关规定，约定一方当事人向对方给付定金作为债权的担保。债务人在履行完债务之后，定金应应抵作价款或者收回处理。当给付定金的一方当事人不履行约定的债务时，将无权要求对方当事人退还定金；如果收

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