民法典规定登记在两人名下房产离婚怎么分

2024-07-06 7

普法内容

该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿；但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分。

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新民法典婚后买房登记两人名
婚姻房产的分割中，属于双方婚后购买，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。房屋物权以登记发生效力，具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决： 1、协商； 2、申请竞价取得； 3、拍卖房屋等。

2021-01-23 200
离婚婚前房产且登记两人名下如何分割
离婚婚前房产登记在两人名下的，房子产权为夫妻共有。离婚时双方可自行协议分割分配，可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，在离婚协议中写明。离婚之后双方一起凭离婚协议到住房所属房管部门申请办理析产过户，重新办理一方当事人名字房

2021-11-06 90
民法典规定房子登记在子女名下有何风险
房子登记在子女名下的风险：登记后的房产父母处置将受到严格限制；孩子独立买房时可能多付首付；孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税；孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产；加剧父母离婚时的纠纷；父母无法收回房屋；离婚时法院不予分

2021-04-20 37

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房子登记在谁的名下？怎么离婚？房子登记在谁的名下？怎么分割财产
房子登记在谁的名下？ 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如

2022-05-04 15,340
离婚婚前房产且登记两个名下怎样分割
按约定份额分配，没有约定的平均分配。（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的

2023-07-21 15,340
夫妻离婚房子登记在两人名下可以分割吗
住房虽然婚前买下，但是房产证是两位名字，这房子产权就是两位共有。离婚时需要双方自行协议分割分配，可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，可以把分割细则写入离婚协议，离婚之后双方一起凭离

2021-08-30 15,340
离婚了，名下房产全部登记在男方名下怎么分割
第一，离婚时，夫妻双方可以协商解决财产分割问题。协商一致的，可以签订离婚协议，办理离婚登记。离婚后，双方可以根据离婚协议中的财产分割协议进行处理。协商不成的任何一方都可以向人民法院提起诉讼。经审理查明

2021-11-09 15,340

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01:09
离婚婚前房产且登记两个名下如何分割
首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原

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01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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