二手房认购协议有法律效力吗

2024-04-21 2

普法内容

二手房的认购协议依法具备其法律效力。只要在特定情形下达到相关条件，那么这份认购协议便是生效的。这些必要条件主要包括签署人员需拥有足够民事行为能力、其决定必须真实可信且未有违反任何法律、行政法规中的强制性规定，同时也不能违背社会公共秩序及道德水平。值得特别关注的是，二手房的认购协议并非正式意义上的房屋销售合同，而只是一份表达购买意向的框架性文件。

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二手房购房协议有效吗？如果有的话有效吗？
二手房买卖协议有用。因为在发生纠纷，起诉时可以作为证据使用。合同是否有效与合同的类型并没有关系，合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体

2021-01-15 128
二手房买卖协议未公证的法律效力有多
在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的一、买二手房协议无效的情形：（一）非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的（主要是在亲属名下的）房屋，事后又不能得到房屋产权人的同

2024-05-20 18
二手房购房协议
在买卖合同中，这个部分需要卖方确认并担责。内容包括：（1）房产没有产权纠纷，没有被限制交易；配偶知晓且同意出售；无其他人有优先购买权等，如违约卖方遵守违约条款并赔偿。（2）卖方确认房屋内没有出现过意外死亡时间，不是凶宅，并承担责任。（

2024-05-27 8

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认购协议书有法律效力吗认购协议书有法律效应
认购协议依法成立的，具有法律效力。如果当事人在认购协议中约定在未来一定期限内订立合同，则构成预约合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。

2021-11-24 15,340
买二手房协议有法律效力吗, 买二手房协议有法律效力的情形有哪些?
一、买二手房协议有法律效力吗买二手房协议无效的情形： (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的

2022-04-08 15,340
购房合同上的房屋面积与认购协议不符，认购协议还有法律效力吗？
房屋实测面积在正负3%以内属于正常，具体视合同对面积差异处理的约定而定。

2023-06-25 15,340
2022年二手房购房合同法律效力法律承认吗
1、如果同时符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，二手房购房协议具有法律效力：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

2023-07-15 15,340

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个人签订的协议书有法律效力吗
个人签订的协议书，只要不违背国家的法律，并且是双方当事人真实意思表示，且意思表示达成一致，那么该协议书有效。当双方行为人均是完全民事行为能力人，具有相应的民事行为能力，且在意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的的情

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担保合同口头协议有法律效力吗
担保合同是合同的一种类型，以口头形式订立的担保合同具有法律效力，为相关法律所保护。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律

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01:15
协议离婚财产分割有法律效力吗
协议离婚的，在离婚协议中对财产分割的约定，只要不违反法律强制性规定，不存在法定合同无效的情形，则具有法律效力，离婚协议自双方签字并办理离婚登记后生效。双方签订离婚协议的，应当按照协议约定对财产进行分割，如一方拒绝履行离婚协议中约定的义务，另

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